Hoge Rijndijk 76-A2313 KL LeidenRijndijkbuurt

Licht en modern studio-appartement met ruim dakterras Op de eerste etage, aan de achterzijde van het gebouw, bevindt zich deze volledig gerenoveerde studio. Dankzij de hoge plafonds en de vele ramen is de studio opvallend licht. Via openslaande deuren stap je zo het ruime, privé dakterras op, waar je in alle rust buiten kunt zitten. De woning is in 2025 volledig gerenoveerd en direct te betrekken. De keuken is gloednieuw en voorzien van inbouwapparatuur: een koelkast, oven, inductiekookplaat, circulatiekap en vaatwasser. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet met bidetvoorbereiding en een aansluiting voor de wasmachine. Voor verwarming en koeling is er een airco-installatie en het warm water wordt geleverd via een boiler. Op de begane grond bevindt zich een bloemenwinkel, een prettige toevoeging voor wie graag verse boeketten in huis haalt. De ligging is zeer centraal. Binnen enkele minuten lopen bereik je het centrum, een supermarkt, snackbar, sportschool en openbaar vervoer. De studio ligt aan de Hoge Rijndijk, een goed bereikbare straat met alle voorzieningen dichtbij. Kortom: een ideale woning voor starters die op zoek zijn naar een modern, licht appartement met buitenruimte. Bijzonderheden: - vraagprijs: € 170.000,- k.k. - overdracht: in overleg - op korte termijn mogelijk - VVE: geactiveerd, maandelijkse bijdrage: € 143,- - Energielabel: B - Verwarming en koeling middels Airco - Dakterras