Hugo de Grootstraat 1232311 XK LeidenVreewijk

Karakteristiek wonen in een voormalig Universiteitsgebouw, met de rust van een hofje en de levendigheid van de stad om de hoek! In dit monumentale pand bevindt zich deze verrassend ruime en speels ingedeelde maisonettewoning met twee slaapkamers, eigen balkon, entresol en eigen paarkeerplaats. Het voormalige Universiteitsgebouw, ooit onderdeel van de rechtenfaculteit van de Universiteit Leiden, is in 2007 met oog voor detail en kwaliteit herontwikkeld tot een stijlvol appartementencomplex met 51 unieke woningen. Dit appartement bevindt zich in de voormalige collegezaal en heeft daardoor prachtige hoge plafond en raampartijen. Op de tweede verdieping bevinden zich de entree, hal met vaste kastenwand, separaat toilet en de sfeervolle woonkamer met ruim zes meter hoog plafond en mooie eiken vloer. De semi open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. De ramen zijn voorzien van zonfolie en binnenzonwering. De derde verdieping beschikt over een ruime entresol, twee slaapkamers en een verzorgde badkamer met grote douche, wastafel en handdoekradiator. Vanuit één van de slaapkamers is het overdekte balkon op het oosten bereikbaar, een heerlijke plek om in alle rust van de binnentuin te genieten. Daarnaast is er toegang tot een praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. In de kelder bevindt zich een eigen berging. Het complex beschikt over een lift, al is de woning niet geheel gelijkvloers bereikbaar. De ligging in het sfeervolle Vreewijk is bijzonder: rustig en karakteristiek wonen, terwijl de historische binnenstad van Leiden, winkels, restaurants en cafés op loopafstand liggen. Ook het Singelpark en diverse andere voorzieningen bevinden zich dichtbij. De gezamenlijke binnentuin vormt een aangename plek om even tot rust te komen en draagt bij aan de prettige, bijna hofachtige sfeer van het complex. De combinatie van de karakteristieke allure van het Rijksmonument, de speelse maisonette-indeling, de groene binnentuin en de centrale ligging maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Feiten op een rij: -Gelegen in Rijksmonument “Hugo de Groot Staete”; -Voormalig Universiteitsgebouw, herontwikkeld in 2007; -Ruime hal met vaste kastenwand; -Woonkamer met hoog plafond en eiken vloer; -Semi open keuken met diverse inbouwapparatuur; -Twee slaapkamers; -Ruime was-/stookruimte; -Overdekt balkon op het oosten; -Gezamenlijke binnentuin; -Ruime entresol, te gebruiken als studeerruimte of tweede zitgelegenheid -Vliering met bergruimte; -Eigen berging in de kelder; -Lift aanwezig, woning niet geheel gelijkvloers bereikbaar; -Eigen parkeerplaats aanwezig (middenplaats); -VvE-bijdrage inclusief berging en parkeerplaats € 355,37 per maand; -Energielabel C, volledig geïsoleerd; -Centrale ligging in Vreewijk, op loopafstand van de binnenstad.