Hugo de Vriesstraat 1-A2313 RE LeidenProfessorenwijk-West

Welkom in dit charmante appartement op de eerste verdieping met een zonnig balkon op het zuiden, gelegen in een rustige en geliefde wijk van Leiden. Deze sfeervolle woning is perfect voor starters of ouders die op zoek zijn naar een comfortabele plek voor hun studerende kind. Bij binnenkomst stap je direct de gezellige woonkamer met open keuken binnen – een warme en uitnodigende ruimte om in thuis te komen. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven, gaskookplaat en koelkast. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, gesitueerd in een charmante erker die ook op de benedenwoning voorkomt. Dankzij deze erker geniet je van extra ruimte en veel natuurlijk licht. De badkamer, grenzend aan de slaapkamer, is functioneel en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Extra prettig zijn de twee openslaande ramen in de badkamer, voor frisse lucht en natuurlijk licht. Achter het pand is er een gedeelde berging beschikbaar – ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van spullen. De woning wordt verwarmd via een gezamenlijk verwarmingssysteem. Locatie: De ligging is ideaal! Zowel station Leiden Lammenschans als Leiden Centraal zijn op loopafstand bereikbaar, waardoor je uitstekende verbindingen hebt met de rest van het land. Ook het gezellige centrum van Leiden, met haar cafés, winkels en historische charme, ligt op steenworp afstand. Kortom, een knus en praktisch ingedeeld appartement op een toplocatie in Leiden. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Bijzonderheden: •VvE: bijdrage € 54,73 per maand •Voorschot gas, water en licht: € 86,35 per maand •Gezamenlijke berging •Gezamenlijk verwarmingssysteem •Voor woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule op.