Jacques Urlusplantsoen 3192324 KV LeidenBoshuizen

OPEN HUIS DINSDAG 2 JUNI 2026 VAN 17.30 TOT 18.30 UUR! GRAAG VOORAF AANMELDEN VIA FUNDA OF PER E-MAIL! Bent u op zoek naar een appartement met drie slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk), zonnig balkon op het westen en vrij uitzicht richting de dierenweide? Kom dan eens een kijkje nemen bij het Jacques Urlusplantsoen 319 te Leiden! Dit vierkamerappartement (voormalig vijfkamerappartement) is gelegen op slechts vijf minuten fietsen van het centrum van Leiden en beschikt over een royale woonkamer (voorheen twee kamers) met prachtig uitzicht, dichte keuken, badkamer, drie slaapkamers en een ruim balkon. Vanuit de woonkamer, de twee slaapkamers aan de achterzijde en het balkon heeft u prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. Kortom dit appartement biedt zeker potentie om een mooi thuis te creëren! Klinkt dat als iets voor u? Plan dan snel een bezichtiging in! Het appartementencomplex is gelegen op loopafstand van winkelcentrum De Luifelbaan voor al uw boodschappen. Bushaltes, scholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand en in vijf minuten fietst u naar de gezellige binnenstad van Leiden. Hier vindt u (film)theaters, restaurants, terrassen, een zeer divers aanbod aan winkels en speciaalzaken en verschillende musea. Ook het NS-station Leiden Centraal is gemakkelijk per fiets te bereiken. Via de uitvalswegen A4, A44 en N11 rijdt u snel naar steden als Den Haag, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Indeling van de woning: Begane grond: Het appartementencomplex heeft een gemeenschappelijke entree met intercominstallatie en brievenbussen. Hier heeft u toegang tot het trappenhuis en de lift. In de onderbouw bevindt zich uw eigen berging. 5e Verdieping: Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping. Via het trappenhuis/lift en de galerij bereikt u de voordeur. U betreedt het appartement via de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers, de keuken, de badkamer, aparte toiletruimte, bergkast en de woonkamer. De doorzonwoonkamer is zeer ruim aangezien dit voorheen twee kamers waren en profiteert van een grote hoeveelheid daglicht. De woonkamer biedt ruimte aan een royale zithoek en comfortabele eethoek. Via raampartijen over de gehele breedte van de woonkamer heeft u een aangenaam uitzicht op het groen / de dierenweide. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement. De tweede en derde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde. Eén slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. In de badkamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Buiten: Via een deur in de slaapkamer bereikt u het balkon aan de achterzijde. Het balkon is gesitueerd aan de westzijde, waardoor u van de middag tot de late avond optimaal van de zon geniet. Hier kunt u een aangename zithoek inrichten en volop van het buitenleven genieten. Het uitzicht op het groen / de dierenweide is prachtig. Bijzonderheden: - vierkamerappartement (voormalig vijfkamerappartement); - licht appartement gelegen op de vijfde verdieping; - ruime woonkamer (voorheen twee kamers); - drie slaapkamers (vier slaapkamers mogelijk); - keuken aan de voorzijde van het appartement; - badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting; - zonnig balkon aan de achterzijde gelegen op het westen; - prachtig uitzicht op het groen / de dierenweide; - eigen berging in de onderbouw; - voldoende parkeermogelijkheden (betaald parkeren / parkeervergunning) voor het complex; - centrum van Leiden op 5 minuten fietsen; - alle belangrijke voorzieningen op loopafstand; - verwarming en warm water door middel van blokverwarming; - lift aanwezig; - het appartement is voorzien van dubbel glas; - het appartement is voorzien van houten kozijnen; - het betreft hier een voormalige huurwoning; - zelfbewoningsplicht van toepassing (verhuur niet toegestaan); - projectnotaris is Boom Notariaat te Voorschoten; - de clausules die van toepassing zijn op deze verkoop staan omschreven in de brochure; - actieve V.v.E., bijdrage € 220,70 per maand; - voorschot stookkosten € 135,- per maand. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.