Ketelboetersteeg 152311 TN LeidenPieterswijk

Maisonnette op unieke locatie midden in het bruisende centrum! In hartje Leiden, in een statig rijksmonument uit 1730, bevindt zich deze charmante maisonnette. De dubbele bovenwoning heeft een karakteristieke gevel en biedt een lichte leefomgeving. De woonverdieping beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht over de Breestraat en het Stadhuis. En het "Trouwstraatje" biedt een mooi doorkijkje naar de Nieuwe Rijn. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, met toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer. Kortom, een comfortabel appartement met historische charme op een centrale locatie! Deze maisonnette aan de Ketelboetersteeg ligt midden in de Leidse binnenstad, met supermarkten, winkels en horeca op steenworp afstand. Bushaltes bevinden zich om de hoek en Leiden Centraal is snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ondanks de bruisende omgeving biedt het balkon aan de achterzijde een rustige plek met veel zon. Daarnaast beschikt de woning over een schuur op het afgesloten achterterrein en een berging in de centrale hal. Feiten op een rij: - Voelt stuk ruimer aan dan 63m² (bruto vloeroppervlakte is 104m²) - Gelegen midden in de binnenstad van Leiden, in de populaire Pieterswijk; - Op steenworp afstand van alle voorzieningen; - Entree in de Ketelboetersteeg; - Lichte woonkamer met fraai uitzicht over de Breestraat en het Stadhuis; - Keuken met inbouwapparaat; - Balkon op het zonnige zuidwesten; - Twee ruime slaapkamers; - Praktische badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en veel licht; - Eigen berging in de centrale hal; - Eigen schuur op afgesloten achterterrein; - Actieve VvE, bijdrage €129,- p/m; - De woning is aangewezen als Rijksmonument, hierdoor vrijgesteld van energielabel en gelegen binnen het beschermd stadsgezicht.