Lage Rijndijk 1252315 JS LeidenDe Kooi

Comfortabel wonen op een centrale locatie nabij de historische binnenstad van Leiden! Op een aantrekkelijke locatie in Leiden-Noord bieden wij deze verzorgde bovenwoning aan. Het appartement beschikt over een praktische indeling, een lichte woonkamer, een open keuken, comfortabele leefruimtes en een balkon aan de voorzijde alsook aan de achterzijde. Met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en het bruisende centrum van Leiden op korte fietsafstand, is dit een ideale woning. De woning is gelegen aan de Lage Rijndijk in de populaire wijk De Kooi. In de directe omgeving bevinden zich winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn zowel het historische stadscentrum van Leiden als Leiden Centraal eenvoudig bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A4 en N11 liggen op korte afstand. Indeling Woonlaag 2 Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De open keuken sluit hier mooi op aan en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een aparte toilet, een nette badkamer en praktische bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een fijn balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Oude rijn waar u kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Het tweede balkon bevindt zich aan de achterzijde van de keuken. Begane grond In het complex bevindt zich via de buitenzijde een separate berging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Bijzonderheden Oplevering in overleg; Gunstige ligging nabij het centrum van Leiden; Voorzieningen op loop- en fietsafstand; Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto; Bouwjaar 1990; Energielabel C; Woonoppervlakte circa 67 m². Bijdrage Vve: Maandelijks € 130,- Een comfortabele appartement op een centrale locatie waar u kunt genieten van de levendigheid van Leiden én de rust van een fijne woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld afrondingen, interpretatieverschillen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.