Langegracht 163-C2312 PA LeidenNoordvest

- door een storing op Funda zijn de fotos en video niet zichtbaar, check de Finke Makelaars eigen website voor alle info - Licht, modern en comfortabel wonen met een royaal terras in hartje Leiden Midden in het centrum wonen, maar thuis juist genieten van rust, ruimte en een zonnig terras? Dit recent gerenoveerde tweekamerappartement aan de Langegracht 163C combineert een centrale ligging met verrassend veel wooncomfort. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex uit de jaren tachtig. Binnen is de woning fris en eigentijds afgewerkt, met een lichte vloer, een moderne keuken, een ruime slaapkamer en volop praktische bergruimte. De absolute blikvanger is het royale, overkapte terras op het zonnige Zuiden: een fijne verlenging van de woonkamer waar je al vroeg in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Wonen met licht en ruimte De woonkamer voelt aangenaam ruim aan en biedt moeiteloos plaats aan zowel een royale zithoek als een eettafel. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot het overkapte terras. Binnen en buiten lopen hier op een natuurlijke manier in elkaar over. Het terras is ruim genoeg voor een comfortabele loungeset en biedt door de overkapping extra beschutting. Een heerlijke plek voor koffie in de ochtend, een borrel na het werk of lange zomeravonden met vrienden. Moderne open keuken De open hoekkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met lichte fronten, een donker werkblad en veel kastruimte. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken en diverse inbouwapparatuur, zodat je hier direct uitgebreid kunt koken en tafelen. Ruime slaapkamer en verzorgde badkamer Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer. Dankzij de twee grote ramen komt ook hier veel natuurlijk licht binnen. Er is voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kast en eventueel een werkplek. De verzorgde badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. De lichte wandtegels en donkere vloer geven de ruimte een frisse en moderne uitstraling. Daarnaast beschikt het appartement over meerdere vaste bergkasten. Ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen en alles wat je liever uit het zicht opbergt. Op de begane grond is bovendien een eigen, losse berging aanwezig, bijvoorbeeld voor fietsen en seizoensspullen. Wonen in het centrum van Leiden De Langegracht ligt aan de rand van de historische binnenstad, waardoor winkels, restaurants, cafés, musea en de gezellige grachten allemaal op korte afstand liggen. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een parkeervergunning is mogelijk voor circa € 54,- per kwartaal, waardoor ook parkeren in de binnenstad praktisch blijft (mogelijk wachtlijst van toepassing). Dit appartement is bijzonder geschikt voor starters, jonge stellen, stadsgenieters of ouders die een comfortabele woning voor een studerend kind zoeken. Je hoeft hier nauwelijks iets te doen: verhuizen, inrichten en genieten maar. Bijzonderheden Recent gerenoveerd tweekamerappartement Gelegen op de tweede verdieping Kleinschalig appartementencomplex uit de jaren zeventig Lichte en ruime woonkamer Royaal overkapt terras aan de zonnige zijde Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur Ruime, afzonderlijke slaapkamer Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet Meerdere vaste bergkasten in het appartement Eigen losse berging op de begane grond Gelegen in het centrum van Leiden Parkeervergunning mogelijk voor circa € 54,- per kwartaal Langegracht 163C is zo’n woning waar stadsleven en wooncomfort moeiteloos samenkomen: modern vanbinnen, zonnig vanbuiten en met heel Leiden binnen handbereik.