Legewerfsteeg 152312 GW LeidenMarewijk

- Legewerfsteeg 15 te Leiden English text below! INSTAPKLAAR 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON EN EIGEN BERGING, MIDDEN IN HET HISTORISCHE CENTRUM VAN LEIDEN! Op zoek naar een heerlijk appartement op een toplocatie in hartje Leiden? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard! Aan de Legewerfsteeg 15 bevindt zich dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement van circa 72 m², waar comfortabel wonen en het bruisende stadsleven perfect samenkomen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een separaat toilet en een balkon. Daarnaast beschik je over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. De ligging is werkelijk ideaal: midden in het historische centrum van Leiden, met de gezellige terrassen, restaurants, winkels en diverse supermarkten letterlijk om de hoek. Ook culturele voorzieningen, openbaar vervoer en Leiden Centraal Station zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik! De indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. Hier bevindt zich tevens het separate, hangende toilet met fonteintje. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor je tijdens het koken gezellig in contact blijft met je gezelschap. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die uitstekend geschikt zijn als hoofdslaapkamer, logeerkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel, radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit het appartement heb je bovendien toegang tot het balkon, een heerlijke plek om even buiten te zitten en te genieten van een moment voor jezelf midden in de stad. In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamerappartement; - Woonoppervlakte circa 72,2 m²; - Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Leiden; - Lichte woonkamer met open keuken; - Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; - Twee slaapkamers; - Badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting; - Separaat hangend toilet met fonteintje; - Balkon aanwezig; - Eigen berging in de onderbouw; - Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE); - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 175,-; - Oplevering in overleg. Vraagprijs €395.000,- K.K. MOVE-IN READY 3-ROOM APARTMENT WITH BALCONY AND PRIVATE STORAGE UNIT, IN THE HEART OF LEIDEN’S HISTORIC CITY CENTER! Are you looking for a wonderful apartment in a prime location in the heart of Leiden? If so, this property is definitely worth a visit! Located at Legewerfsteeg 15, this well-maintained, move-in ready 3-room apartment (approx. 72 m²) offers the perfect blend of comfortable living and vibrant city life. The apartment features a bright living room with an open-plan kitchen, two bedrooms, a neat bathroom, a separate toilet, and a balcony. You also have access to a private storage unit in the building’s basement—ideal for storing bicycles or other belongings. The location is truly ideal: right in the historic center of Leiden, with lively outdoor terraces, restaurants, shops, and various supermarkets literally just around the corner. Cultural venues, public transport, and Leiden Central Station are also easily accessible. Here, you’ll have all the conveniences of the city center right at your fingertips! Layout The entrance leads into a hallway that provides access to the various rooms of the apartment. This area also contains a separate, wall-mounted toilet with a small sink. The living room is a pleasant, light-filled space with ample room for both a comfortable seating area and a cozy dining space. The open-plan kitchen integrates seamlessly into the living area and comes equipped with various built-in appliances, allowing you to stay connected with your guests while cooking. The apartment includes two bedrooms, which are perfectly suited as a primary bedroom, a guest room, or even a home office. The bathroom is practically laid out and equipped with a walk-in shower, a sink, a radiator, and a connection for a washing machine. The apartment also provides access to a balcony—a wonderful spot to sit outside and enjoy a moment to yourself in the heart of the city. There is a private storage unit in the basement, ideal for extra storage or keeping bicycles. Key features: - Move-in ready 3-room apartment; - Living area approximately 72.2 m²; - Situated in an excellent location in the center of Leiden; - Bright living room with an open-plan kitchen; - Kitchen equipped with various built-in appliances; - Two bedrooms; - Bathroom with a walk-in shower, sink, and washing machine connection; - Separate wall-mounted toilet with a small hand basin; - Balcony included; - Private storage unit in the basement; - Active Owners' Association (VvE); - Monthly VvE contribution: €175; - Date of transfer to be agreed upon. Asking price: €395,000 (buyer's costs).