Levendaal 144-E2311 JP LeidenLevendaal-Oost

Ontdek jouw droom appartement met panoramisch uitzicht in het hart van Leiden! Welkom in dit schitterende 3-kamer, hoek appartement op de 3e verdieping, waar comfort en stijl samenkomen. Met een royale oppervlakte van 77m² biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een warme entree die toegang geeft tot een separaat toilet en een technische berging, perfect voor je was- en droogmachine. De badkamer is een oase van rust, voorzien van een douche in ligbad en een moderne wastafel. Geniet van twee ruime (!) slaapkamers. Een heerlijk balkon op het Zuiden met elektrisch zonnescherm en met een adembenemend uitzicht over de iconische Leidse daken en kerken. De zeer ruime woonkamer met luxe, moderne open keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, ideaal voor het bereiden van jouw favoriete maaltijden en het ontvangen van vrienden en familie. De warme en luxe uitstraling van de parketvloer voegt enorm veel sfeer toe aan de al lichte woonkamer. De uitzichten vanuit dit hoek appartement spreken voor zich en moet je met eigen ogen in het echt komen bekijken. Bovendien zorgt het zuinige A label er samen met de zonnige ligging voor dat de maandelijkse kosten voor verwarming laag zullen blijven. Gelegen midden in het bruisende centrum van Leiden, heb je al het gemak van openbaar vervoer voor de deur. Voor autoliefhebbers is er een parkeervergunning van toepassing in zone A, met een vergoeding van slechts € 54,- per kwartaal (wachtlijst zone 4). Verken de charmante Botermarkt en Nieuwe Rijn, alles op loopafstand, met twee wekelijkse markten vol lokale lekkernijen. Dit appartement is op korte termijn beschikbaar voor overdracht en beschikt bovendien over een privéberging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras om van de zon te genieten. Mis deze unieke kans niet en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 395.000,- k.k.; - Bouwjaar: 1991; - Oppervlakte: 77m2; - Oplevering in overleg; op korte termijn mogelijk; - Gemeubileerde oplevering mogelijk; - Energielabel: A; - Dubbele beglazing; - Verwarming middels cv ketel (eigendom); - Privé berging op begane grond; - Privé balkon op het Noorden; - Bijdrage VvE: € 211,- p/m; - Loopafstand winkels en openbaar vervoer; - 'niet bewoningsclausule'' van toepassing;