Mangoweg 2732321 HZ LeidenCronestein

Wonen op hoog niveau aan de Mangoweg Ben jij klaar voor een nieuwe stap in het bruisende Leiden? Mangoweg 273 biedt precies wat je nodig hebt. Dit gloednieuwe appartement uit 2023 combineert alle denkbare gemakken met duurzame materialen en een flinke dosis uitstraling. Indeling Wie zegt dat wonen in de stad per definitie betekent dat je moet inleveren op leefruimte? Met een woonoppervlak van maar liefst 123 m2 kun je hier alle kanten op. De indeling is speels en praktisch tegelijk; zo is er volop plek voor een royale zithoek, een flinke eettafel én misschien een fijne werkplek of hobbyhoek. Het appartement heeft twee royale slaapkamers en de badkamer is natuurlijk op luxe en comfort gericht – denk aan mooie betegeling, een royale inloopdouche en vloerverwarming. De moderne open keuken vormt het hart van het appartement. Koken doe je op topniveau – letterlijk en figuurlijk – zo wordt (samen) eten elke dag een feestje. De perfecte uitvalsbasis En dan de locatie! Gelegen in Leiden woon je hier op steenworp afstand van het historische centrum, maar ook de gezellige winkels, koffietentjes en diverse supermarkten zijn vlakbij. Je rolt ’s ochtends uit bed, wandelt richting station, en zit met het grootste gemak in Amsterdam, Den Haag of Rotterdam. Ideaal voor wie werkt in de Randstad, of gewoon houdt van alles wat deze dynamische regio te bieden heeft. Mangoweg 273 is zoveel meer dan zomaar een appartement. Hier proef je de sfeer van zorgeloos wonen, omgeven door luxe en het comfort van nu. Exclusieve binnentuin Als bewoner heb je toegang tot een unieke binnentuin, alleen toegankelijk voor bewoners van het complex. Een groene oase midden in de stad, ideaal om even te ontspannen of om de kinderen veilig te laten spelen in de buitenlucht. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 123 m²; - Bouwjaar: 2023; - Energielabel: A+++ - Luxe keuken en moderne badkamer; - 2 ruime slaapkamers; - Loggia; - Warmtepomp voor verwarming en koeling (huurkosten van de warmtepomp circa € 150,- per maand, exclusief verbruik); - Mogelijkheid tot overdekt parkeren; - Volledig gasloos; - Gemeenschappelijke, groene binnentuin met speel- en zitgelegenheden; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) met een bijdrage van circa €153,- per maand; Bijzondere verkoopvoorwaarden: – De verkoper heeft zelf nooit in de woning gewoond, daarom zal er een ‘niet-bewoningsclausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst; – De levering van het appartement zal plaatsvinden bij TK Notarissen in Leiden.