Mangoweg 312321 HZ LeidenCronestein

- Mangoweg 31 te Leiden English text below! Op zoek naar een modern, instapklaar appartement met veel licht en comfort op een fijne locatie in Leiden? Dan is dit verrassend ruime 3-kamerappartement op de derde verdieping precies wat u zoekt! Dit sfeervolle appartement kenmerkt zich door de grote raampartijen, de strakke afwerking en de praktische indeling. De royale woonkamer biedt een heerlijke leefruimte met volop daglicht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en vaatwasser – ideaal voor wie van koken en comfort houdt. Daarnaast is de gehele woonkamer afgewerkt met een prachtige, verlijmde PVC-vloer die zorgt voor een luxe uitstraling. Via de woonkamer bereikt u het inpandige balkon, waar u in alle rust kunt genieten van uw ochtendkoffie of een ontspannen moment na een drukke dag. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, waardoor het appartement uitermate geschikt is voor zowel stellen als kleine gezinnen of thuiswerkers. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met een WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid & comfort Het appartement is voorzien van een warmtepompinstallatie waarmee zowel verwarmd als gekoeld kan worden, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Extra voorzieningen - Parkeerplaats te huur (ter overname) in de ondergelegen garage; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging op de 1e etage (verplicht ter overname). Omgeving De woning is gelegen op een fijne locatie in Leiden, met zowel de binnenstad als diverse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het inpandige balkon. Twee slaapkamers. Badkamer met inloopdouche en wastafel. Separate wasruimte met installaties. Bijzonderheden: - Gelegen op de 3e verdieping; - Licht en ruim 3-kamerappartement; - Moderne open keuken met inbouwapparatuur; - Luxe PVC vloer (verlijmd) in de woonkamer; - Inpandig balkon; - Badkamer met inloopdouche; - Aparte wasruimte met WTW-installatie; - Warmtepomp (huur) € 133,- per maand incl. verbruik; - Parkeerplaats te huur (ter overname) € 60,22,- per maand; - Gezamenlijke fietsenstalling met twee vaste plekken; - Eigen berging (verplicht ter overname) ca. € 20,83 per maand; - Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 145,60 per maand; - Instapklaar en modern afgewerkt. Vraagprijs: € 575.000,- k.k.; Een comfortabel en modern appartement op een fijne plek in Leiden – zeker een bezichtiging waard! Looking for a modern, move-in ready apartment with plenty of light and comfort in a great location in Leiden? Then this surprisingly spacious 3-room apartment on the third floor is exactly what you are looking for! This charming apartment is characterized by large windows, a sleek finish, and a practical layout. The spacious living room offers a delightful living space with plenty of natural light and is openly connected to the modern kitchen. The kitchen is fully equipped, including an induction hob, Quooker, combination oven, and dishwasher – ideal for those who love cooking and comfort. Additionally, the entire living room is finished with a beautiful glued PVC floor that provides a luxurious look. You can access the indoor balcony via the living room, where you can enjoy your morning coffee in peace or a relaxing moment after a busy day. The property features two generously sized bedrooms, making the apartment extremely suitable for couples, small families, or remote workers alike. The bathroom is neatly finished and equipped with a walk-in shower, sink, and radiator. Additionally, there is a separate laundry room with a heat recovery system and connections for a washing machine and dryer. Sustainability & Comfort The apartment is equipped with a heat pump system capable of both heating and cooling, ensuring a pleasant indoor climate throughout the year. Additional Amenities - Parking space for rent (takeover required) in the underground garage; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit on the 1st floor (takeover required). Surroundings The property is situated in a pleasant location in Leiden, with both the city center and various amenities within easy reach. Shops, public transport, and arterial roads are easily accessible. Layout Ground floor: Central entrance with intercom, mailboxes, and access to the elevator and stairwell. 3rd floor: Entrance, hall with access to all rooms. Spacious and bright living room with open kitchen and access to the indoor balcony. Two bedrooms. Bathroom with walk-in shower and sink. Separate laundry room with installations. Particulars: - Located on the 3rd floor; - Bright and spacious 3-room apartment; - Modern open kitchen with built-in appliances; - Luxury PVC flooring (glued) in the living room; - Indoor balcony; - Bathroom with walk-in shower; - Separate laundry room with heat recovery system; - Heat pump (rental) € 133.- per month incl. consumption; - Parking space for rent (takeover) € 60.22.- per month; - Shared bicycle storage with two designated spots; - Private storage unit (mandatory takeover) approx. € 20.83 per month; - Active and healthy Owners' Association, contribution € 145.60 per month; - Move-in ready and modern finish. Asking price: € 575,000 buyer's costs; A comfortable and modern apartment in a nice loca