Maresingel 35-B2316 HC LeidenNoorderkwartier

Spullen pakken en verhuizen maar! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in Leiden? Dan is Maresingel 35B precies wat je zoekt! Deze volledig in 2025 gerenoveerde woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle moderne gemakken. Je beschikt hier over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een strakke badkamer, een ruim dakterras én een prachtig uitzicht over het water. De woning is gelegen in de geliefde en sfeervolle wijk Noorderkwartier, op een steenworp afstand van het historische centrum van Leiden, het groene Huigpark en het Centraal Station. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen en sportverenigingen. Dankzij de gunstige ligging ben je met de auto binnen enkele minuten op de A4 of A44 richting Amsterdam of Den Haag. Via de N206 rijd je bovendien eenvoudig naar de kust. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel en wij laten je dit prachtige appartement graag zien! De indeling is als volgt: Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang biedt tot de kast met de cv-opstelling en de twee slaapkamers aan de linkerzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich de geheel betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Recht vooruit kom je in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij kunststof dakkapellen aan beide zijden baadt deze ruimte in het daglicht. Vanuit de woonkamer loop je door naar de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Het dakterras bereik je via de overloop. Hier geniet je in alle rust van een fraai uitzicht over de stad en het water. Bijzonderheden: -Volledig gerenoveerd in 2025 en instapklaar -Gelegen op een centrale locatie nabij centrum, station en uitvalswegen -Dakterras -Servicekosten circa €63,- per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.