Middelweg 30-A2312 KJ LeidenPancras-West

Inleiding: In het hart van historisch Leiden, op een fantastische locatie ligt deze leuke studio met slaapvliering. Het maakt onderdeel uit van een kleinschalig complex met op de begane grond een fietsenwinkel en daarboven nog 2 appartementen en 2 studio’s. Samen vormen zij de recent opgerichte Vereniging van eigenaren. Als je van de stad houdt, is de ligging is uitstekend te noemen; Het bruisende stadscentrum met zijn vele cafés, restaurants, winkels, musea, buurtsupers, meerdere scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en bushaltes ligt allemaal op loopafstand. Treinstation Leiden Centraal en het recent geopende Singelpark zijn slechts een korte fietsrit verwijderd. De uitvalswegen richting de A4 en N11 naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn snel en eenvoudig te bereiken. Ook voor het bos en het strand bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten rijden kunt u een heerlijke wandeling maken. Begane grond: Gezamenlijke entree, gang met meterkast en trap naar de eerste verdieping. Voordeur met toegang tot de studio. Eerste etage: Entree, kleine hal met rechts toegang tot de badkamer en rechtdoor de woonkamer en de keuken. De ruime badkamer is voorzien van een dakraam, douchecabine, een wastafel, het toilet en de opstelling voor wasmachine en droger. Ruime en lichte woonkamer met leuke toegang tot de keuken. De keuken is wellicht wat gedateerd maar functioneert verder prima. Via een trap in de woonkamer kunt u naar de ruime vliering. De vliering heeft een dakraam en meer dan genoeg ruimte voor een groot matras of bed. Middelweg 30 A is echt een heel leuk starters appartement / studio Goed om te weten: -Bouwjaar: ca. 1918 -Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 34 m2 -Overig inpandige ruimte: ca. 3 m2 -Bruto vloeroppervlak: ca. 59 m2 -Inhoud woning: ca. 128 m3 -Energielabel: D -De vve bestaat uit een winkel en 4 appartementen, is net opgericht maar nog niet heel actief. Binnenkort eerste vergadering met alle nieuwe eigenaren -Servicekosten vve: ca. € 35,- per maand -Beschermd stadsgezicht / karakteristiek pand -Oplevering in overleg, kan snel Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een asbest- en ouderdomsclausule. Aangezien de eigenaar er nooit heeft gewoond is ook de niet-bewoond clausule van toepassing.