Molenzicht 22317 RJ LeidenMerenwijk-Centrum

Dit appartement heeft een heerlijke achtertuin en is ruim opgezet. Molenzicht 2 is een appartement gelegen in de rustige en groene Merenwijk in Leiden. De Merenwijk is een van de groenste wijken van Leiden. De wijk is ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte, maar toch dicht bij het centrum van de stad wil wonen. Het appartement ligt dichtbij alle voorzieningen zo bevinden zich op loopafstand meerdere supermarkten, waaronder Lidl en Albert Heijn. Naast de supermarkten is er ook een basisschool dichtbij, net zoals het gezondheidscentrum, apotheek en de bibliotheek. Bushaltes zijn op loopafstand gelegen, en het centrum van Leiden en het centraal station zijn op maximaal 10 fietsminuten afstand. De uitvalswegen A4, A44 en N446 zijn ook makkelijk te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de hoofdentree loop u binnen in de hal, na de schuifdeuren gaat u links af naar de ingang van het appartement. Wanneer u door de voordeur gaat komt u in de hal waar links van u de woonkamer is gelegen. De woonkamer staat in directe verbinding met de half open keuken, wat het een luchtige en ruim opgezette indeling maakt. De grote raampartij met schuifpui laten veel licht binnen en geven een mooi uitzicht op de groene tuin. Aan het eind van de woonkamer is de ingang van de slaapkamer. De slaapkamer is ook voorzien van grote ramen en heeft via een deur direct toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douchebad, daarnaast is er nog een deur aanwezig die leidt naar de entreehal. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 57 m2 - Inhoud ca. 185 m3 - Bouwjaar ca. 1979 - Verwarming blokverwarming en warm water via centrale voorziening - Energielabel B - Elektra: groepenkast met aardlekschakelaar - Maandelijkse bijdrage aan de VvE: € 232,71 (dit is exclusief voorschot stookkosten) - Oplevering: in overleg (kan snel) Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen. Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda.