BlikvangerSfeervol en licht 3-kamerappartement met uitzicht over de Oude Rijn!

Omschrijving

Sfeervol en licht 3-kamerappartement met uitzicht over de Oude Rijn Op een prachtige locatie aan het rustige gedeelte van de Morsweg, ligt dit heerlijk lichte appartement op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1929. De woning is in de afgelopen jaar volledig gemoderniseerd en daarmee helemaal van deze tijd Zowel technisch als cosmetisch. Terwijl de charme van het oorspronkelijke bouwjaar behouden is gebleven. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en wordt dankzij de raampartijen overspoeld met daglicht. Vanuit hier geniet je van een fraai uitzicht over de Oude Rijn. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met vrienden. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die flexibel in te richten. De nette badkamer is functioneel en verzorgd, en er is een separate toiletruimte aanwezig. Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie, met een perfecte combinatie van karakter, comfort en licht. Kenmerken: • Gelegen op de tweede verdieping • Bouwjaar 1929, volledig gemoderniseerd • Prachtig uitzicht over de Oude Rijn • Twee slaapkamers • Royale, lichte woonkamer met open keuken • Instapklaar en sfeervol afgewerkt • Energielabel A • Maandelijkse VVE bijdrage € 124,56 Ben je op zoek naar een charmant appartement met een moderne afwerking en een uniek uitzicht? Dan is dit absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.255
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 124,56 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom

Kadastrale gegevens

LEIDEN P 3737
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,56 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

© 2001-2026 funda