Musschenbroekstraat 232316 AW LeidenGroenoord

TE KOOP: RUIME BEGANE GRONDWONING MET TUIN AAN DE MUSSCHENBROEKSTRAAT 23 TE LEIDEN Ben jij op zoek naar een moderne, instapklare woning met tuin in Leiden? Deze begane grondwoning aan de Musschenbroekstraat 23 biedt precies wat je zoekt! Met een nieuwe keuken, een frisse afwerking en energielabel B is dit een aantrekkelijke woning voor starters of iemand die graag comfortabel en centraal wil wonen. Dankzij de eigen tuin geniet je bovendien van heerlijke buitenruimte, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum bent! LOCATIE De Musschenbroekstraat is gelegen aan de rand van het bruisende en historische Leidse centrum en biedt de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je het station, de Universiteit Leiden en diverse winkel- en eetgelegenheden. Of je nu voor je werk of studie de deur uitgaat, of gewoon van een avondwandeling langs de grachten wilt genieten, alles is binnen handbereik. Ook zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam goed bereikbaar. De perfecte locatie voor een comfortabel stadsleven! INDELING De woning is gelegen op de begane grond en is gedeeltelijk gerenoveerd. De vernieuwde afwerking zorgt voor een frisse uitstraling. Woonkamer: De woonkamer biedt ruimte voor het realiseren van een comfortabele zithoek en een eethoek. De indeling biedt diverse mogelijkheden om de ruimte praktisch en naar eigen smaak in te richten. Keuken: De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. Er is voldoende opbergruimte in de keukenkasten en het werkblad biedt genoeg ruimte om te koken en te bereiden. De keuken is een fijne, functionele ruimte waar je gemakkelijk kunt genieten van een maaltijd of samen koken. Slaapkamer: De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer heeft een rustige uitstraling en grote ramen waardoor de ruimte een fijne lichte slaapplek is waar je volledig tot rust kan komen. Badkamer: De moderne badkamer is praktisch en stijlvol. Hij is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en heeft een nette afwerking. De badkamer is efficiënt ingedeeld en biedt tevens plaats aan de CV ketel. Tuin: De woning beschikt over een fijne tuin op het zuiden. Deze buitenruimte biedt mogelijkheden om een terras te creëren en tijdens zonnige dagen heerlijk buiten te zitten. KENMERKEN · Bouwjaar ca. 1925 · Gedeeltelijk gerenoveerde begane grondwoning · Eigen tuin · Energielabel B · Frisse, moderne afwerking · Verwarming en warm water middels cv-ketel · Dubbel glas · Vraagprijs: € 350.000,- · Beschikbaar per direct Ben jij benieuwd naar deze woning? De combinatie van de gerenoveerde afwerking, de nieuwe keuken, de eigen tuin en de centrale locatie maakt Musschenbroekstraat 23 een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar een fijne woning in Leiden! Kijk voor meer informatie op: