Neptunuskade 1192314 CM LeidenRoomburg

Wonen met uitzicht over het water, rust om je heen en toch op korte afstand van de bruisende binnenstad van Leiden? Aan de geliefde Neptunuskade ligt dit ruime en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de derde verdieping van een modern appartementencomplex. Hier geniet je dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de Rijn en de Schiekanaal, met voorbijvarende bootjes en een groene omgeving die direct een rustgevend gevoel geeft. De Neptunuskade ligt in een fijne en groene woonomgeving met veel water en ruimte. Direct voor de deur bevindt zich vaarwater en een klein haventje. Ideaal voor liefhebbers van varen, wandelen of gewoon genieten van het uitzicht. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook de historische binnenstad van Leiden ligt op korte fietsafstand. De woning is volledig geïsoleerd ( A+ label) en voorzien van comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming in de woonkamer, HR++ beglazing in aluminium en kunststof kozijnen, een warmteterugwinsysteem en stadsverwarming. Daarnaast beschikt het appartement over 2 slaapkamers, een moderne open hoekkeuken, een moderne badkamer, een eigen berging en een privéparkeerplaats. Het complex is bereikbaar via een nette entree met portiek, lift en trappenhuis. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Je kan ook zelf je afspraak maken via onze website of bv funda. Wel zo makkelijk. Indeling Via de centrale entree neem je de lift of trap naar de derde verdieping. Vanuit de interne gang kom je bij het appartement en stap je binnen in een ruime T-vormige hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Gelijk links vind je het moderne separate 1e toilet met fontein, de meterkast en hier is ook de toegang tot twee royale slaapkamers. Let even op alle strakke afwerking. Beide kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en bieden meer dan voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- of werkvertrek. Tussen de slaapkamers ligt de nette, complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. Terug naar de gang en langs de praktische wasruimte met veel kastruimte, de wasmachineaansluiting en de warmteterugwininstallatie. En dan het absolute hoogtepunt van dit appartement: de woonkamer, de keuken en het fenomenale uitzicht. Wat een ruimte. Wat een licht. En dus vooral… wat een uitzicht. Door de grote raampartijen (ook door de hoekligging) stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijk je vrij uit over de Rijn en de Schiekanaal. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royaal zitgedeelte én een grote eethoek. De vloer is afgewerkt met stijlvolle plavuizen en in de woonkamer ligt comfortabele vloerverwarming. De open hoekkeuken sluit hier perfect op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven (deze werkt niet naar behoren), inductiekookplaat, vaatwasser en de afzuigkap. Daarnaast is er veel kastruimte aanwezig. Via de woonkamer bereik je het heerlijke terras van circa 2,60 x 4,12 meter, gelegen op het noordwesten. Hier geniet je van de middag- en avondzon. Stel je het eens voor: bootjes die rustig voorbij varen, kabbelend water, een hapje en een drankje terwijl de zon langzaam zakt. Dit uitzicht verveelt werkelijk nooit. In de onderliggende parkeergarage heb je nog een eigen parkeerplek en een eigen berging. Wel zo makkelijk. Een appartement waar ruimte, comfort en een geweldig uitzicht samenkomen. Hier kom je thuis en voelt elke dag een beetje als vakantie. Wil je dit uitzicht zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging. Dit is zo’n woning die je echt moet zien. Bijzonderheden - Oplevering ca half mei 2026 - Actieve VVE € 237,48 per maand