Oude Singel 2542312 RK LeidenNoordvest

Modern en licht hoekappartement met twee slaapkamers, balkon op het westen en eigen berging in hartje Leiden. Wonen in de historische binnenstad van Leiden, met alle voorzieningen op loopafstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het goed onderhouden appartementencomplex De Zoutkeethof. Dankzij de hoekligging heeft het appartement extra ramen, waardoor de woonkamer heerlijk licht is en een ruimtelijk gevoel heeft. De moderne afwerking, de vernieuwde badkamer en de open keuken maken dit een appartement waar u zonder te klussen direct kunt genieten. Het appartement heeft als adres de Oude Singel, maar de ligging is aan de rustige Koolstraat. Als je de deur uitstapt ben je zo bij historische sleepboothaven. Gezellige terrassen, restaurants, winkels, musea en culturele voorzieningen bevinden zich op enkele minuten lopen. Ook het Singelpark ligt om de hoek voor een wandeling of een rondje hardlopen. Leiden Centraal Station bereikt u in ongeveer vijf minuten fietsen en de uitvalswegen richting de A4 en A44 zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij het parkeervergunningensysteem is er in de directe omgeving mogelijk. Op het binnenterrein van de Vve zijn er 12 vrije plaatsen waar geparkeerd kan worden als ze vrij zijn. De indeling is als volgt: Begane grond Afgesloten entree met intercom, bellenplateau en brievenbussen. Centrale hal met lift en trappenhuis naar de verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen (fietsen)berging. Eerste verdieping Via de entree kom je in de hal met het toilet en een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. De woonkamer is dankzij de hoekligging voorzien van vier ramen, waardoor er veel daglicht binnen komt. De L-vormige is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer bereikt u de eerste ruime slaapkamer van 12 m². Deze slaapkamer geeft tevens toegang tot het op het westen. De tweede slaapkamer, gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement, is bijna 10 m² groot en uitstekend geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is netjes en beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Overige bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen: 63,8 m² • Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m² • Externe bergruimte: 6 m² • Inhoud: 196 m³ • Bouwjaar: 1988 • Energielabel D • Gelegen op eigen grond • Gezonde Vve met een maandelijkse bijdrage van € 309,- • Verwarming en warm water via HR-combiketel bouwjaar 2016 • Meterkast met voldoende groepen