Rijnstraat 11-B2311 NJ LeidenLevendaal-Oost

Licht en comfortabel 2-kamerappartement met lift, eigen berging én een gezamenlijk dakterras, midden in de Leidse binnenstad! Wie graag midden in de stad woont, maar thuis ook rust en comfort zoekt, zit hier goed. Dit zeer lichte 2-kamerappartement ligt op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een goede slaapkamer, moderne sanitaire voorzieningen en een eigen (fietsen-)berging op de begane grond. Als extra pluspunt beschikt het complex over een groot gezamenlijk dakterras waar je heerlijk buiten kunt zitten. De ligging is ideaal: midden in de Leidse binnenstad. Vanuit het appartement loop je zo richting de Hogewoerd, het Levendaal, de Nieuwe Rijn en verder de historische binnenstad in. Voor de dagelijkse boodschappen zijn meerdere supermarkten op korte afstand te vinden en ook aan gezellige koffiezaken, restaurants en terrassen is in de directe omgeving geen gebrek. Zin om buiten te zitten? Dan hoef je niet per se het gezamenlijke dakterras op. Binnen enkele minuten zit je ook heerlijk in het Plantsoen, langs een van de Leidse grachten of op een terras in de stad. Alles ligt hier op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree van het complex met centrale hal, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de hal zijn zowel het trappenhuis als de lift bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de eigen (fietsen-)berging. Tweede verdieping: Entree van het appartement in de hal met meterkast. Vanuit de hal is het moderne separate toilet bereikbaar, dat in februari dit jaar nog volledig is vernieuwd, met fraai afgewerkte wandtegels en een fonteintje. Daarnaast bevindt zich hier een praktische kast met de opstelplaats voor de cv-installatie en de wasmachine. De ruime en opvallend lichte woonkamer kijkt uit over de Hogewoerd en biedt voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuiginstallatie en oven. De slaapkamer is eveneens vanuit de hal bereikbaar en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze is praktisch en modern ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. Kortom: een heerlijk licht en praktisch ingedeeld appartement op een centrale locatie, met lift, eigen berging en een groot gezamenlijk dakterras. Ideaal voor wie optimaal wil genieten van alles wat de Leidse binnenstad te bieden heeft!