Scholtenstraat 292313 GK LeidenProfessorenwijk-Oost

Drie kamerappartement op de derde, tevens bovenste, verdieping van een klein appartementencomplex in de geliefde en kindvriendelijke Professorenwijk. Het appartement heeft een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een balkon. Op de begane grond is een ruime berging. De Scholtenstraat is een gezellige straat in een groene omgeving op loopafstand van scholen (waaronder een internationale school), winkels, een speeltuin en de parken Roomburg en Cronesteijn. De gezellige en historische binnenstad van Leiden met zijn terrasjes, winkels en musea ligt op fietsafstand. De bushalte en het NS station Lammenschans liggen op loopafstand en uitvalswegen (A4/N11) zijn snel aan te rijden. Bijzonderheden: - Bieden vanaf € 375.000,- k.k. - Drie kamerappartement op de derde verdieping - Lichte woonkamer - Twee slaapkamers - Geheel appartement voorzien van kunststof kozijnen - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2022 - Ruime berging op de begane grond - Servicekosten bedragen € 256,94 per maand - Parkeren in de straat kan met een parkeervergunning, prijs € 61,- per jaar - Oplevering in overleg - Funderingsrisico laag A,B,C INDELING Begane grond: entree in centrale hal met brievenbussen, bellentableau en intercom. Middels het lichte trappenhuis met grote ramen en bordessen naar de derde verdieping. Derde verdieping: entree in hal met meterkast, toilet en toegang tot alle kamers van het appartement. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en heeft een sfeervolle haard, houten vloer en toegang tot het balkon op het noordoosten aan de voorzijde en een Frans balkon aan de achterzijde van de woning. De eenvoudige keuken aan de voorzijde heeft een rechte opstelling en is voorzien van onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de keuken vindt u ook de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en een deur naar het balkon. Verder nog twee slaapkamers aan de achterzijde en de badkamer met een douche en wastafel. * English translation in brochure