Sint Aagtenstraat 14-C2312 CB Leidend'Oude Morsch

HOTEL CHIQUE LOFT MET TERRAS & VRIJ UITZICHT – GEHEEL TURNKEY Sint Aagtenstraat 14C – 2-kamer loftappartement met royaal dakterras Wonen met stijl, comfort én uitzicht? Dit exclusieve loftappartement van ca. 37 m² bevindt zich op de bovenste etage van een kleinschalig gerenoveerd pand in de historische binnenstad van Leiden. Geen bovenburen, wél volop privacy en een royaal terras over de volle breedte van de woning – met vrij uitzicht op de stad. In 2024/2025 is deze woning volledig en luxe gerenoveerd. Turnkey, duurzaam én tot in detail afgewerkt met een hotel chique uitstraling: ingetogen luxe, hoogwaardige materialen en een warm, stijlvol interieur. LOFT-LIVING MET ALLE LUXE • Woonoppervlakte ca. 37 m² • Gelegen op de bovenste etage – geen bovenburen • Royaal terras over de volle breedte van de woning met vrij uitzicht • Volledig gerenoveerd in 2024/2025 – alles nieuw • Hotel chique afwerking: luxe, rustige uitstraling met veel aandacht voor detail • Volledig gestucte wanden en plafonds met strakke inbouwspots • Vloerverwarming onder een hoogwaardige Belakos visgraat PVC-vloer • Luxe maatwerk keuken met natuurstenen blad en Siemens apparatuur: o Inductiekookplaat o Combi-ovenmagnetron o Koel-/vriescombinatie o Vaatwasser o Quooker • Stijlvolle, luxe badkamer met regendouche, fraai tegelwerk en designafwerking • Eigen cv-installatie en meters – geen gedeelde voorzieningen • Energielabel C • Fietsopstelplaats + gezamenlijke berging • Professioneel beheerde VvE – maandlasten ca. € 100,- p/m DE LOCATIE – STILTE IN DE STAD De Sint Aagtenstraat is een verborgen parel in het centrum van Leiden: een charmant en rustig straatje, omringd door monumenten en stadsleven. Alles ligt op loopafstand: • Centraal Station • LUMC, Universiteit & Bio Science Park • Winkels, horeca, musea en cultuur • Bioscoop, theater, markt en grachten Geniet van het gemak van de stad en de rust van je eigen plek onder de zon. Of je nu een pied-à-terre zoekt of luxe in compact formaat – deze loft is een unieke kans. Ben jij op zoek naar een woning met karakter, comfort en klasse? Plan snel een bezichtiging in. Dit is stadswonen op topniveau. HOTEL-CHIC LOFT WITH TERRACE & UNOBSTRUCTED VIEWS – FULLY TURNKEY Sint Aagtenstraat 14c – 1-Bedroom Loft Apartment with Spacious Rooftop Terrace Looking for style, comfort and a view? This exclusive loft apartment of approx. 37 m² is located on the top floor of a small-scale, fully renovated building in the historic city centre of Leiden. No upstairs neighbours, full privacy, and a spacious terrace that spans the entire width of the apartment – offering open, uninterrupted views of the city. In 2024/2025, this home was completely and luxuriously renovated. It’s turnkey, sustainable, and finished to the highest standard with a hotel-chic aesthetic: understated luxury, high-quality materials, and a warm, stylish interior. LOFT LIVING WITH EVERY LUXURY • Approx. 37 m² of living space • Situated on the top floor – no upstairs neighbours • Spacious full-width rooftop terrace with open city views • Fully renovated in 2024/2025 – everything brand new • Hotel-chic finish: elegant, calm, and meticulously detailed • Smooth plastered walls and ceilings with sleek recessed lighting • Underfloor heating beneath high-quality Belakos herringbone PVC flooring • Custom luxury kitchen with natural stone countertop and Siemens appliances: - Induction cooktop - Combination oven/microwave - Fridge/freezer - Dishwasher - Quooker (instant boiling water tap) • Stylish, luxurious bathroom with rain shower, refined tiling, and designer finishes • Private central heating system and utility meters – no shared facilities • Energy label C • Bicycle parking + shared storage room Professionally managed owners’ association (VvE) – monthly contribution approx. € 100,- THE LOCATION – PEACE IN THE HEART OF THE CITY Sint Aagtenstraat is a hidden gem in the heart of Leiden: a charming and quiet street surrounded by historic monuments and urban life. Everything is within walking distance: • Central Station • LUMC, Leiden University & Bio Science Park • Shops, restaurants, museums, and culture • Cinema, theatre, weekly market, and canals Enjoy the convenience of the city and the tranquillity of your own sunny retreat. Whether you're looking for a pied-à-terre or luxury living in a compact space – this loft is a rare find. Looking for a home with character, comfort, and class? Schedule a viewing today – this is city living at its finest.