Topaaslaan 392332 JC LeidenHoge Mors

*** Kom naar het OPEN HUIS OP 10 SEPT van 14:00 tot 15:30 uur, aanmelden kan via ons kantoor. *** Ruim VIER-KAMER appartement met veel licht en comfort op een fijne plek in Leiden! Op zoek naar een appartement waar je weinig onderhoud hebt, lekker comfortabel woont én alles dichtbij vindt? Dan is dit appartement zeker het bekijken waard. Met circa 98 m² woonoppervlakte, een energielabel A, een lift en een fijne buitenruimte heeft deze woning veel te bieden. Het appartement ligt in een verzorgd complex uit 2005 en is volledig geïsoleerd. De woning is netjes onderhouden en dankzij de goede isolatie en stadsverwarming woon je hier comfortabel en energiezuinig. Binnen valt direct het vele daglicht en de ruimtelijke uitstraling op. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt het appartement over ruime slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling die volop mogelijkheden biedt om de woning naar eigen smaak in te richten. Comfortabel wonen zonder veel onderhoud, dat is misschien wel een van de grootste pluspunten van dit appartement. Het complex beschikt over een lift en in de onderbouw is externe bergruimte aanwezig. Parkeren kan in de omgeving met betaald parkeren en een parkeervergunning. In een rustige en groene woonomgeving, met een park op korte afstand. Een fijne plek om even te wandelen of de drukte van de dag achter je te laten. Tegelijkertijd ligt de levendigheid van Leiden binnen handbereik. Winkels, voorzieningen en het gezellige stadscentrum zijn goed bereikbaar. Kortom: een ruim en comfortabel appartement met energielabel A, fijne buitenruimte en een prettige ligging in Leiden. Een woning die je vooral zelf even moet komen ervaren! Indeling: Begane grond: entree met bellentableau, brievenbus en toegang berging. Derde verdieping: Hal met toegang tot slaapkamer, berging, badkamer, toilet, woonkamer en tweede slaapkamer aan het einde van de hal. De ruime woonkamer beschikt voer een open keuken en toegang tot het balkon. ERFPACHT is niet afgekocht en bedraagt € 1.680,00 per jaar adm. erfpacht bedragen € 70,91 per jaar Vraagprijs: € 450.000, - K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.