Utrechtse Jaagpad 47-C2313 LA LeidenRijndijkbuurt

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom in dit fraaie appartement dat alles heeft wat je zoekt: ruimte, stijl en een geweldige locatie! Gelegen in de populaire Rijndijkbuurt, in een kleinschalig complex met LIFT, is deze woning de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van modern comfort en stedelijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 97 m², een zonnig balkon op het zuidwesten én een fenomenaal vrij uitzicht over de Nieuwe Rijn is dit een huis waar je elke dag met plezier thuis zult komen. Geschikt voor zowel singles als stellen – deze woning combineert een perfecte indeling met praktische gemakken. En als kers op de taart: je hebt een eigen parkeerplaats én berging. Jij kunt hier zo intrekken! Stap binnen in de hal, waar je direct een gevoel van ruimte ervaart. De woonkamer is bijzonder royaal en dankzij de grote ramen stroomt het daglicht hier volop naar binnen. Het uitzicht op de Nieuwe Rijn is een waar schilderij dat steeds verandert met de seizoenen. Van het warme zomerlicht dat schittert op het water tot de sfeervolle kleuren van de herfst: alles zie je hier in volle glorie. De open keuken is strak afgewerkt en slim ingedeeld. Voorzien van moderne inbouwapparatuur, is dit een plek waar koken een plezier wordt. En alsof dat nog niet genoeg is, schuif je na het bereiden van je maaltijd eenvoudig de schuifpui open om te genieten van het eten op je ruime balkon. De ligging op het zuidwesten garandeert je zonneschijn op elk moment van de dag. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie, een goed boek of een glas wijn terwijl de zon langzaam ondergaat? De twee slaapkamers bieden alle ruimte voor jouw wenselijke indeling. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een logeerkamer voor vrienden of een walk-in closet droomt – met deze kamers kan het allemaal. Extra fijn is de vaste kast die de grotere slaapkamer biedt. Opbergruimte is hier absoluut geen probleem! Ook de badkamer maakt indruk met zijn strakke en moderne afwerking. De ruime inloopdouche nodigt elke dag uit tot genieten. Het apart geplaatste toilet is uitgevoerd in dezelfde frisse stijl, waardoor alles perfect op elkaar aansluit. Niet te vergeten: Je eigen parkeerplaats én aparte berging. Of je nu een auto of een stel fietsen wilt stallen, het is er allemaal al voor je geregeld. En dan nog het energielabel: energielabel C betekent dat je hier woont in een woning die slim omgaat met energie. Niet alleen fijn voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. Dit appartement biedt meer dan alleen een fijne plek om te wonen – de locatie maakt het helemaal af. Binnen een paar minuten fietsen sta je midden in het historische centrum van Leiden, met haar gezellige winkels, restaurants en grachten. Werk of studeer je iets verder weg? Het NS-station Leiden Lammenschans en CS liggen op fietsafstand, evenals diverse bushaltes die je alle kanten opbrengen. Daarnaast vind je in de directe omgeving scholen en sportaccommodaties zoals tennisbanen, hockeyvelden en fitnesscentra. De centrale ligging in de Randstad maakt het eenvoudig om steden als Den Haag, Rotterdam of Amsterdam te bereiken via de nabijgelegen N11 en A4. De actieve Vereniging van Eigenaren draagt goed zorg voor het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Bij de maandbijdrage van € 315,35 is tevens het onderhoud aan de CV en mechanische ventilatie inbegrepen. Kortom, ieder aspect van comfortabel wonen is hier tot in de puntjes geregeld.