Vijf Meiplein 622321 BR LeidenGasthuiswijk

Het appartement is weer beschikbaar. Vijf Meiplein 62 te Leiden 4 (voorheen 5) kamer appartement (ca. 86.60 m2 woonoppervlakte), gelegen op de 3e etage, met 1 balkon op het zuiden en een eigen berging (ca. 2.95 x 2.17 m.) op de begane grond. Dit leuke appartement is gelegen boven de winkels van het gezellige winkelgebied de Luifelbaan, met al zijn voorzieningen o.a. supermarkt (AH en Lidl), bakker, een Hema, kleding winkels, restaurants, etc. Ook gunstig ten opzichte van scholen, sportschool, zwembad, schaatshal, diverse sportverenigingen o.a. voetbal en tennis, het LUMC, het Bio sciencepark, diverse gebouwen van de universiteit en het centrum van Leiden. Het centraal station is op ca. 12 minuten fietsen. De uitvalswegen A 44, N 11 en A 4 zijn snel te bereiken. De woning is in een prima staat van onderhoud, in 2019 volledig verbouwd, er is een afgesloten keuken met alle inbouw apparatuur (2019), een moderne fris getegelde badkamer met douche, een apart toilet (nieuw 2029), 3 slaapkamers (2 met vaste kasten), de heerlijk lichte woonkamer is ca. 31 m2. Het woongedeelte is voorzien van een laminaat vloer. Geheel voorzien van dubbel glas, in kunststof kozijnen. Verwarming via eigen CV installatie, ketel: Intergas, bouwjaar 2024. Er is een actieve VVE, bijdrage thans € 181,50 per maand. Een heerlijke woning die u zonder verbouwingen kan betrekken. Indeling: Complex: Begane grond: entree met bellenbord, brievenbussen, bergingen (ook via achterom te bereiken) en trappenhuis. Op de 3e verdieping: Appartement: Entree, ruime hal met geheel vernieuwde meterkast (2019) en vaste kast, vrijdragend toilet, doorzon woonkamer (ca. 9.05 x 3.48 m.) met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (ca. 6.94 x 1.37 m.), 3 slaapkamers (ca. 4.25 x 4.30 m.) en (ca. 3.08 x 3.03 m. met vaste kast) aan de voorzijde, (ca. 3.75 x 3.03 m., met vaste kast aan de achterzijde, tussen hal, afgesloten moderne keuken, vernieuwd in 2019 (ca. 3.75 x 1.73 m.) met diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasser, koel/vrieskast, afzuig/filterkap, combi oven / magnetron en inductie kookplaat, vanuit de keuken heeft u ook toegang tot het balkon, nette badkamer, vernieuwd in 2019 (ca. 2.68 x 1.20 m.) voorzien van douche met thermostaatkraan, hand en stortdouche en glazen douche scherm, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en opstelling van de CV ketel (nieuw 2024). Heerlijk wonen zonder verbouwen, ideaal voor de starters. Bijzonderheden: - ca. 86.60 m2 woonoppervlakte; - bouwjaar 1958; - geheel met dubbel glas; - energielabel C; - aparte keuken met alle inbouw apparatuur, nieuw 2019; - badkamer met douche nieuw 2019; - Eigen CV ketel Intergas bj. 2024; - eigen berging op de begane grond; - mooie lichte woonkamer ca. 31 m2; - 3 slaapkamers; - een zonnig balkon op het zuiden; - veel kastruimte; - VVE bijdrage / servicekosten, circa € 181,50; - parkeren in zone B, 1e auto ca. € 54,00 per jaar; - leuke ligging, boven de winkels en nabij uitvalswegen. Aanvaarding: In overleg (ca. 1e week oktober 2024); Vraagprijs: € 349.000,- k.k. Alle informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze gegevens zijn met de grootste zorg samengesteld, doch aanvaardt Kompas Makelaars & Taxateurs B.V. geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van eventuele foutieve vermelding. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.