Beekforel 102318 MB LeidenLeedewijk-Noord

Beekforel 10, Leiden – comfortabel wonen met energielabel A Een moderne en energiezuinige woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid perfect samenkomen. Deze instapklare woning met energielabel A biedt alles wat je zoekt in een eigentijds thuis. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime opzet op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle inrichting. De keuken sluit hier naadloos op aan en vormt het hart van de woning – een fijne plek om te koken, te tafelen en samen te komen. Op de verdiepingen bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht, zodat je hier elke dag comfortabel begint en eindigt. De woning onderscheidt zich door zijn uitstekende isolatie en energiezuinige voorzieningen. Met energielabel A profiteer je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van lagere energielasten – een toekomstbestendige keuze. Buiten vind je een fijne tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen, tuinieren of gezellig borrelen met vrienden, hier kan het allemaal. Gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving, met voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik, is dit een ideale plek om te wonen. Kortom: een duurzame, comfortabele en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Leiden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Dit object wordt verkocht in opdracht van een executeur en maakt deel uit van een nalatenschap. Het object wordt verkocht in de huidige staat (‘as is, where is’) en maakt deel uit van een nalatenschap. De verkopende partij heeft het object zelf nooit feitelijk gebruikt. In verband hiermee wil de verkopende partij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden met betrekking tot zichtbare en onzichtbare/verborgen gebreken. De verkopende partij zal koper voldoende in de gelegenheid stellen de onroerende zaak uitgebreid van binnen en van buiten te inspecteren !Bijzondere verkoop: woning uit nalatenschap! In de koopovereenkomst zullen in ieder geval de volgende clausules worden opgenomen: asbestclausule 'as is, where is'-clausule niet-zelfbewoningsclausule Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. De makelaar is die deze woning aanbiedt, is adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige makelaar in te schakelen die je begeleidt bij de aankoop. De woning is gemeten conform de meetinstructie. De meetinstructie wordt gebruikt om de afmetingen en oppervlakte van de woning nauwkeurig en eenduidig vast te leggen. Dit biedt zowel de verkoper als de koper duidelijkheid over de exacte grootte van de woning, waardoor mogelijke misverstanden of geschillen worden voorkomen.