Gerrit Doustraat 792311 XN LeidenVreewijk

Wilt u dichtbij het centrum wonen in de geliefde Vreewijk? Dan is er goed nieuws! Wij hebben namelijk nu deze leuke en charmante woning aan de Gerrit Doustraat 79 in de verkoop. Deze karakteristieke eengezinswoning beschikt over grote raampartijen, wat veel licht geeft in de woning. Daarnaast is de woning voorzien van een sfeervolle woonkamer, nette keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en een ruim 25 meter diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten. Gelegen op een mooie locatie in de rustige en populaire Vreewijk. Vlakbij bevindt zich de Herenstraat en de Doezastraat met gezellige winkels. Ook ligt de woning op slechts 2 minuten loopafstand van het historische centrum van Leiden met zijn gezellige terrassen, restaurants, winkels en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11, N434 zijn eenvoudig te bereiken, evenals twee NS-stations en bushaltes. De feiten op een rij: - Bij het centrum en toch een zeer rustige ligging zonder stadsgeluiden; - De woonkamer is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval; - Openslaande deuren naar de diepe (ruim 25 meter) en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten; - De dichte verzorgde keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een composiet aanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; - Moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, handdoekradiator, wastafel en wasmachineaansluiting; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan een royale voorslaapkamer; - Doordat de tweede verdieping niet over een raam/daglicht beschikt, is deze ruimte niet meegenomen in het woonoppervlak. Uiteraard is hier wel gemakkelijk een slaapkamer te creëren door het plaatsen van een dakraam danwel een dakkapel; - Kozijnen vernieuwd in 2018 en voorzien van HR++ beglazing - De wijk is aangewezen tot beschermd stadsgezicht - Warmwater en verwarming middels een Remeha Tzerra cv-ketel uit 2018; - Energielabel D.