Kort Galgewater 192312 BR Leidend'Oude Morsch

Zoek je een sfeervolle woning met karakter, midden in het hart van Leiden? Dit charmante grachtenpand uit 1650 combineert de warmte van historische details met het comfort van moderne verbeteringen. De ligging is echt uniek – direct naast de voormalige stadstimmerwerf – met een prachtig uitzicht over de historische haven van Leiden. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl je toch alle voorzieningen van de stad binnen handbereik hebt. De woning is een paar jaar geleden volledig gerenoveerd, waarbij de originele details mooi bewaard zijn gebleven. Er is recent een nieuwe keuken geplaatst en in 2024 is de CV-ketel vernieuwd. De serre uit 2014 met glazen dak en vloerverwarming is een fijne, lichte plek waar je het hele jaar door kunt ontspannen. De tuin van ca. 30 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek of een speelplek voor kinderen. Met vier slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Het pannendak is in 2003 volledig vernieuwd en geïsoleerd, wat zorgt voor extra comfort en minder onderhoud. De woning verkeert zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud. Dit grachtenpand combineert het beste van twee werelden: de charme van een historisch pand met het gemak van moderne voorzieningen. Met de recente verbeteringen is het een ideale woning voor gezinnen of voor ouders die een fijne plek zoeken voor hun studerende zoon of dochter in Leiden. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging! Bijzonderheden: - Energielabel E - Onttrekkingsvergunning is aanwezig - Snel beschikbaar - Asbest-, Ouderdoms- en niet bewoond clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst