BlikvangerSfeervolle monumentale stadswoning met dakterras in hartje Leiden!

Omschrijving

Sfeervolle monumentale stadswoning met dakterras in hartje Leiden Aan de levendige Lange Mare, midden in het historische centrum van Leiden, staat deze karaktervolle Art Nouveau stadswoning uit 1912. Een uniek Rijksmonument waar sfeer, authenticiteit en comfortabel stads wonen prachtig samenkomen. Met vier woonlagen, meerdere buitenruimtes en schitterende uitzichten over de stad is dit een woning die u zelden tegenkomt. Bij binnenkomst valt direct de charmante uitstraling van het huis op. De woning beschikt over vier kamers, waarvan drie ruime slaapkamers, verdeeld over meerdere verdiepingen. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en fraaie originele details voelt het huis licht, ruim en bijzonder sfeervol aan. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer met moderne badkamer ensuite. Deze veelzijdige ruimte is ideaal als luxe master bedroom, maar leent zich ook perfect als werkkamer, atelier of tweede woonkamer. In totaal beschikt de woning over twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. De woonkamer op de eerste verdieping vormt het hart van de woning. Vanuit hier kijkt u prachtig uit op de iconische Marekerk. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en creëren een heerlijke verbinding met de stad. De open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en maakt dit een fijne plek om samen te komen, te koken en te genieten van het stadsleven. Ook buiten is het volop genieten. Op verschillende verdiepingen zijn fijne buitenruimtes aanwezig, waaronder een balkon op de ochtendzon en een knus dakterras met veel privacy en uitzicht over de daken van Leiden. Door de hoge ligging kunt u hier tot laat genieten van de zon — een zeldzame luxe midden in de binnenstad. Wonen in het historische centrum van Leiden betekent wonen tussen monumentale panden, sfeervolle grachten, gezellige terrassen en culturele hotspots. De stad staat bekend om haar rijke geschiedenis, charmante straatjes, musea en levendige horeca. Alles wat Leiden zo geliefd maakt ligt letterlijk om de hoek: van boetiekjes en restaurants tot Leiden Centraal en de universiteit. Kortom: een unieke, sfeervolle en veelzijdige stadswoning op een toplocatie in historisch Leiden.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.180
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, monument en monumentaal pand
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
26 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, frans balkon, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN H 107
Kadastrale kaart
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

© 2001-2026 funda