Mahlerstraat 232324 JE LeidenFortuinwijk-Noord

Mahlerstraat 23, Leiden – Duurzaam wonen met ruimte, licht en een zonnige tuin op het westen Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, duurzame installaties én volop potentieel om naar eigen smaak te moderniseren? Dan is Mahlerstraat 23 in Leiden zeker een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime eengezinswoning beschikt over drie slaapkamers, een tuin op het westen, en maar liefst 40 zonnepanelen – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen in een rustige, groene stadswijk. Duurzaam en energiezuinig Volledig gasloos wonen 40 zonnepanelen op diverse dakvlakken – goed voor ca. 6000 kWh per jaar Verwarming via lucht-lucht warmtepomp (airco met verwarmingsfunctie) Warm water via elektrische doorstromer Klaar voor een duurzame, energiezuinige toekomst Ruimte, comfort en mogelijkheden Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin – volop daglicht en binnen-buitenleven Zonnige tuin op het westen – perfect voor lange zomeravonden Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom op de zolderverdieping Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafel Twee aparte toiletten (begane grond en 1e verdieping) Tijdloze Keuken, inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie) Rustig wonen met alles dichtbij Mahlerstraat 23 ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in Leiden met veel groen en een prettige woonomgeving. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn dichtbij, net als het gezellige centrum van Leiden en 3 treinstations op 5 a 10 minuten fietsen. Een woning met karakter en toekomst Deze woning is geen standaard nieuwbouwwoning, maar biedt juist de kans om uw eigen duurzame droomhuis te creëren. Met de al aanwezige installaties en zonnepanelen is de basis sterk – u hoeft alleen nog uw eigen afwerking en stijl toe te voegen. Klaar om te investeren in de toekomst? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van Mahlerstraat 23! Vraagprijs: 485.000,00 euro k.k.