Onafhankelijkheidsweg 512332 ZP LeidenHoge Mors

Op zoek naar een ruime eengezinswoning? Kom dan zeker een kijkje nemen bij deze woning, gelegen aan de autovrije Onafhankelijkheidsweg in de kindvriendelijke wijk “Koppelstein”. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en badkamer en vier ruime slaapkamers. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het winkelcentrum Diamantplein, diverse restaurants, sportvelden en een buurtspeeltuin. Binnen tien minuten fietsen ben je in het historische centrum van Leiden. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A44 richting Den Haag of Amsterdam, en de N206 brengt je eenvoudig naar de Duin- en Bollenstreek. Bovendien zijn zowel NS-station Leiden Centraal als NS-station De Vink in slechts enkele minuten met de fiets te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime berging. Bij binnenkomst tref je de hal met de meterkast, een toilet met fonteintje, en de vaste trap naar de eerste verdieping. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft aan de voorzijde een moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft, vriezer, koelkast, Quooker, combi-oven en een vaatwasser op werkhoogte. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Via openslaande deuren heb je toegang tot de zonnige achtertuin, die een groen karakter heeft en voorzien is van een achterom met daarachter een grasveldje. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan de achter slaapkamer is uitgerust met een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel in een meubel en een designradiator. De hele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen. Tweede verdieping: De ruime overloop is voorzien van een vaste kast, de opstelling voor de cv-ketel, aansluitingen voor de mechanische ventilatie en de wasmachine. Verder vindt u hier een royale zolderkamer met twee dakvensters en een wastafel. Bijzonderheden: - Oplevering in overleg - Energielabel B - Gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk - 8 zonnepanelen - Keuken vernieuwd in 2021 - Eigen grond Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.