Plantage 22311 JC LeidenLevendaal-Oost

Plantage 2 - karakteristiek hoekhuis met ruimte, licht en privacy Op de hoek van de Veerstraat en de Plantage staat dit karakteristieke, monumentale herenhuis uit 1878. Met circa 254 m2 woonoppervlakte, energielabel A en een complete, hoogwaardige renovatie in 2023, combineert deze woning de sfeer van een historisch pand met al het comfort van nu. Met 5 tot 6 slaapkamers en 2 badkamers heeft u hier alle ruimte om te wonen, te werken en te ontspannen. Historisch details, wijnkelder Zowel de begane grond als de eerste verdieping heeft een plafondhoogte van bijna 4 meter. Bij de renovatie zijn historische details gerestaureerd en teruggebracht. Het huis heeft veel ramen aan 3 kanten en heeft daardoor een prachtige lichtinval. De woonkamer en de eetkamer bieden volop ruimte op samen te komen, terwijl de afzonderlijke werkkamer een rustige plek biedt voor thuiswerken. De fraaie, professionele keuken is gebouwd in de serre, en sluit aan op de eetkamer en de achtertuin, waar je in de zomer heerlijk buiten kunt eten. Behalve over een pantry en een grote kelderkast beschikt het huis ook over een ruime (wijn)kelder. Grote zolder Met 5 tot 6 slaapkamers, verdeeld over de eerste verdieping en de zolder is er volop ruimte voor een gezin, logés of een atelier of extra werkplek. De verdiepingen beschikken over twee ruime badkamers - één met douche, toilet en dubbele wastafel, één met inloopdouche, jacuzzi en dubbele wastafel - plus op de zolder een separaat toilet. Zonnige tuin De beschutte voortuin ligt over de volle breedte van het huis en heeft door de zuidelijke ligging een Mediterrane sfeer. Vruchtbomen en grote plantenbakken scheppen de mogelijkheid om uit eigen tuin te eten. De ruime achtertuin met achterom en berging heeft in de zomer ook volop zon en biedt alle ruimte om lekker buiten te vertoeven. Al het groen in eigen tuin en in de buurt zorgt voor een weldadige, natuurlijke sfeer. Groen in de binnenstad De Plantage ligt in het verlengde van het Plantsoen en aan de route van het Singelpark. Mogelijkheden te over om te wandelen, te sporten, te picknicken of gewoon lekker aan het water te zitten. De historische binnenstad met restaurants, terrasjes en culturele voorzieningen ligt binnen handbereik. Bijzonderheden • Hoekhuis uit 1878, compleet gerenoveerd in 2023/2024; • Circa 254 m² woonoppervlakte; • Energielabel A; • Originele details, hoge plafonds en veel licht; • 5 tot 6 slaapkamers; • Twee badkamers en een fraaie keuken; • Echte wijnkelder; • Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy; • Berging in de achtertuin. * 7 zonnepanelen. * Voorbereiding warmtepomp aanwezig.