Dit huis op Funda: https://www.funda.nl/detail/koop/leiden/huis-rijndijk-132/80021426/

Omschrijving
Rijndijk 132 in Leiden
Veel ruimte, een stijlvolle erker en praktische inbouwkasten: als je door de ietwat gedateerde
uitstraling heen kijkt, zie je dat dit huis echt een parel is. Kom een kijkje nemen bij Rijndijk
132 in Leiden en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe droomplek is.
- Maar liefst 4 slaapkamers en een werk/hobbykamer
- Ruime tuin én balkon
- Badkamer op de begane grond
Wonen
Vlak aan de Rijn en om de hoek van het Kloosterhofpark staat dit fijne huis. Natuurlijk zie je
dat het een opknapbeurt nodig heeft, maar het heeft een enorm goede basis. Zie je
bijvoorbeeld de knusse haard, glas-in-looddeuren en houten balken op het plafond? Die
geven je avondje series kijken of een boek lezen meteen veel sfeer.
Als je liever een wat grotere woonkamer hebt of meer licht wilt, maak je eenvoudig een
muuropening naar de slaapkamer. Op de begane grond vind je daarnaast nog een
slaapkamer en de badkamer. Ideaal als je slecht ter been bent of alvast goed wilt zitten voor
je volgende levensfase.
Koken
Jezelf helemaal uitleven met culinaire hoogstandjes of juist een makkelijke hap in de oven
gooien: in deze grote keuken kan het allemaal. Je hoeft niet bang te zijn dat je gezin of bezoek
last heeft van geurtjes. De keuken is namelijk gesloten. Nog een voordeel: je hebt volop
ruimte voor kasten of een extra keukenblok, waardoor je voorraad altijd genoeg plek heeft.
Slapen en baden
Met maar liefst 4 slaapkamers (waarvan een met balkon!) tref je het goed in dit huis. Geef
bijvoorbeeld al je kinderen een eigen kamer, creëer voor jou en je partner een eigen
werkkamer of maak hobby- en fitnesskamers. Zo heeft iedereen lekker een eigen plek.
Na een intensieve werkdag kom je tot rust in de inloopdouche óf neem je een heerlijk bad.
Wat kaarsen, een gezichtsmasker en een boek of film erbij en je waant je in je eigen spa.
Extra pluspunt: de wasmachine en droger staan hier ook, dus je vuile kleding kan direct de
wasmachine in.
Buitenleven
Een barbecue organiseren voor je vrienden en familie, relaxen op een loungeset en je eigen
moestuin beginnen: in deze tuin kan alles tegelijk. Het fijne is dat de tuin goed is
onderhouden en er daardoor netjes uitziet. Je kunt er dus zonder schuldgevoel meteen
neerploffen in een lekkere tuinstoel!
Twijfel niet en maak snel een afspraak om dit pareltje aan de Rijn te bezichtigen.
Goed om te weten:
- Oplevering kan snel
- In de koopakte worden een ouderdoms-asbest- en niet bewonersclausule opgenomen
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 545.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.160
- Status
- Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, geschakelde woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1901
- Specifiek
- Gestoffeerd
- Soort dak
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 131 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Perceel
- 174 m²
- Inhoud
- 466 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen
- Douche, ligbad, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel
Kadastrale gegevens
- LEIDEN W 7911
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 174 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan vaarwater en beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 76 m² (9,50 meter diep en 8,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordoosten
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande stenen berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
© 2001-2026 funda