Teunisbloem 42317 LB LeidenZijlwijk-Zuid

Verrassend veel ruimte, vijf slaapkamers en een heerlijke tuin op het westen! Welkom aan de Teunisbloem 4 in Leiden! Deze ruime tussenwoning uit 1975 ligt in de groene en geliefde Merenwijk. Met circa 116 m² woonoppervlakte, maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer en een bijna 13 meter diepe achtertuin op het westen is dit een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte en een fijne woonomgeving. Of je nu een gezinswoning zoekt, graag thuiswerkt of een heerlijk huis waar je jezelf elke dag helemaal thuis voelt, hier kun je alle kanten op! De woning ligt in de Zijlwijk, een rustig en groen gedeelte van de Merenwijk. Een prettige woonomgeving met winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten in de buurt. Ook voor liefhebbers van wandelen, fietsen en recreëren is dit een fijne plek. De groene omgeving en de nabijgelegen Kagerplassen bieden volop mogelijkheden om eropuit te trekken. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? Het historische centrum van Leiden, met zijn sfeervolle grachten, winkels en terrassen, is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Via de entree kom je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de woonkamer. De woonkamer van circa 34,5 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eetkamer. Dankzij de praktische indeling kun je de ruimte op verschillende manieren inrichten. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken van circa 6 m², die in verbinding staat met de woonkamer. De achtertuin is maar liefst 12,70 meter diep en circa 5 meter breed en ligt op het westen. Een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten, gezellig buiten te eten of heerlijk te ontspannen. De afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een sfeervol terras, een comfortabele loungehoek of een gezellige plek om heerlijk te ontspannen. Een charmant detail is de aanwezige druivenrank, die de tuin nét dat beetje extra karakter en sfeer geeft. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Dankzij de eigen achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan de kleinste ideaal is als kinder-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en toilet. Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Dankzij de aanwezige dakkapellen profiteren beide kamers van extra ruimte en daglicht en zijn ze ideaal als extra slaapkamers, thuiswerkplek of logeerkamer. Op de overloop is daarnaast ruimte voor de wasmachine en overige praktische voorzieningen. De woning beschikt bovendien over energielabel B en zonnepanelen. Een fijne basis voor wie op zoek is naar een ruime woning op een groene locatie. Nieuwsgierig naar de ruimte, mogelijkheden en heerlijke tuin van Teunisbloem 4 in de Merenwijk? Plan een bezichtiging en ontdek of hier jouw nieuwe woonhoofdstuk begint! Bijzonderheden - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Sfeervolle tuin met een charmante druivenrank als bijzonder detail; - Vrijstaande berging van circa 6 m²; - Eigen achterom; - Energielabel B; - 6 zonnepanelen; - Gelegen in de groene Merenwijk; - Oplevering in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.