Vestestraat 252312 SV LeidenPancras-Oost

Een heerlijke woning met veel ruimte in hartje leiden "Wie had gedacht dat we hier ooit nog weg zouden gaan?" Aan de vestestraat 25 vind je een woning die licht, praktisch en comfortabel wonen combineert. de slimme indeling maakt optimaal gebruik van iedere vierkante meter, wat zorgt voor een comfortabele woonervaring. gelegen in een rustige straat, maar met alle voorzieningen van het centrum binnen handbereik, beidt deze woning het beste van twee werelden. Begane grond: Entree met toegang tot de keuken en eet ruimte, plus een extra kamer die veelzijdigs gebruikt kan worden als werk, slaap of hobby kamer. eerste verdieping: De eerste verdieping vormt het hart van het huis met de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht de kamer binnen en creëert het een fijne sfeer. tweede verdieping op deze verdieping vind je een slaapkamer en de moderne badkamer. Wat deze slaapkamer nou echt speciaal bijzonder maakt, is het hellende dak dat de kamer karakter een sfeer geeft. dankzij het dak voelt de ruimte verassend groot. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen ca. 85m2 - Inhoud ca. 324 m3 - Bouwjaar ca. 1750 - Verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel: 2018 - Energielabel D - Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar - Oplevering: in overleg (kan snel) Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een NVM makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Vrijblijvend hypotheekadvies? Onze hypotheekadviseurs van DOEN Adviesgroep bieden graag een vrijblijvend adviesgesprek aan, met een hypotheekberekening op maat. We hebben geen lange wachttijden en kunnen vaak dezelfde dag nog een afspraak inplannen. Wij begeleiden je volledig, van de financieringsaanvraag tot verzekeringen. Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van de woning wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze koopakte zullen tevens een ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. De tekst van deze clausules kun je desgewenst vooraf bij ons kantoor opvragen.