Bolderikkamp 1182353 HP LeiderdorpVoorhof

Licht 2-kamer hoek appartement rustig gelegen met zonnig balkon nabij Leiden! Ben je op zoek naar je eerste eigen woning of volgende fase op een fijne, centrale plek in Leiderdorp? Dan is dit 2-kamer hoek appartement aan de Bolderikkamp precies zo’n kans die je niet vaak tegenkomt. Licht, praktisch ingedeeld, voorzien van een ruim en zonnig balkon én gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd galerijcomplex in de groene wijk Voorhof. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. De dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, Park De Houtkamp, winkelcentrum Winkelhof en het Alrijne Ziekenhuis liggen allemaal in de nabije omgeving. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Amsterdam en de A4/N11 zijn goed bereikbaar. Ideaal voor starters die comfortabel willen wonen, maar ook snel onderweg willen zijn. Indeling Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de hoekligging en vormt samen met de open keuken een prettige leefruimte. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt daarmee een mooie basis om de woning helemaal naar eigen smaak te maken. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime, zonnige balkon op: een fijne plek voor je eerste kop koffie, een borrel aan het einde van de dag of gewoon om even buiten te zitten. De slaapkamer is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. In de badkamer tref je een toilet, wastafel, douche en opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over vaste bergkasten en een aparte opstelling voor de cv-ketel. Op de begane grond van het complex bevindt zich nog een privéberging: ideaal voor je fiets, koffers of extra opslag. Goed om te weten De woning maakt deel uit van een actieve VvE, met de ambitie om het complex de komende jaren verder te verduurzamen. Dat maakt dit appartement niet alleen een fijne start op de woningmarkt, maar ook een woning met toekomstperspectief. Kortom: een licht en praktisch 2-kamerappartement met hoekligging, ruim balkon, eigen berging en een centrale ligging in Leiderdorp (en nabij Leiden). Een ideale woning voor wie op zoek is naar een fijn en comfortabel appartement. Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Dan is dit appartement zeker een bezichtiging waard. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1977 - Oppervlakte: 49m2 - WOZ: € 270.000,- peildatum '25 - Privéberging op begane grond - Parkeren gratis - Hoekligging - Groen uitzicht - Direct beschikbaar Clausules van toepassing: - ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule,.