Kievitstraat 282352 HJ LeiderdorpDe Vogelwijk

Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement in Leiderdorp? Dit lichte en verzorgde 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, modern sanitair, een zonnig balkon en eigen berging is precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 108 m², een moderne keuken en badkamer (beide vernieuwd in 2020) én een prettige ligging op de vijfde verdieping van een complex met lift, biedt deze woning alles wat nodig is voor comfortabel wonen. Dankzij de actieve Vereniging van Eigenaars, het vrije uitzicht en de uitstekende voorzieningen in de directe omgeving is dit appartement ideaal voor stellen, gezinnen en iedereen die zorgeloos en centraal wil wonen in Leiderdorp. Indeling Entree en hal U betreedt het appartement via de hal met meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar. Woonkamer en eetkamer De ruime en lichte woonkamer heeft grote raampartijen en directe toegang tot het balkon (8 m²) op het zuidwesten. Hier geniet u van de middag- en avondzon en een prachtig vrij uitzicht over groen en de lucht boven Leiderdorp. De woonkamer loopt door naar de eetkamer, die desgewenst ook eenvoudig omgebouwd kan worden tot een vierde slaapkamer. Keuken De halfopen keuken (vernieuwd in 2020) is modern en voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gasstel combi-oven koelkast vriezer afzuigkap vaatwasser De keuken biedt volop werk- en kastruimte en is een fijne plek voor kookliefhebbers. Slaapkamers Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers en één met een eigen wastafel. Door de indeling is een vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren, waardoor dit appartement zeer geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers. Sanitair De badkamer is in 2020 geheel vernieuwd en ingericht met een moderne inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een ingebouwde kast met ruimte voor de wasmachine. Het separate toilet met fonteintje is eveneens in 2020 vernieuwd en luxe afgewerkt. Berging Op de begane grond beschikt u over een vrijstaande stenen berging (9 m²), ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een gezamenlijke dagstalling aanwezig. Balkon Het appartement beschikt over een ruim balkon van ca. 8 m². Dit balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u de hele middag en avond kunt genieten van de zon. Vanaf de vijfde verdieping heeft u bovendien een vrij uitzicht over groen en de lucht boven Leiderdorp, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy. Een perfecte plek om ’s ochtends een kop koffie te drinken of ’s avonds met een glas wijn te ontspannen en de zonsondergang te bewonderen. Bijzonderheden Ligging en omgeving Dit appartement in Leiderdorp ligt in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u twee winkelcentra met supermarkten, boetieks en speciaalzaken. Elke donderdagochtend is er een gezellige weekmarkt vlakbij. In de buurt bevinden zich scholen, een cultureel centrum met bibliotheek, sportvoorzieningen en diverse zorgvoorzieningen. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in een park met kinderboerderij, speeltuinen, heemtuin en brasserie, eveneens op korte loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: bushaltes zijn nabij, Leiden is snel te bereiken per fiets of trein en via de uitvalswegen A4, N11 en A44 bent u snel onderweg richting Amsterdam, Den Haag, Utrecht, Rotterdam of Schiphol. Parkeren kan direct onder het complex en in de directe omgeving: gratis en ruim beschikbaar. -Goed onderhouden en instapklaar appartement -3 slaapkamers, vierde eenvoudig te realiseren -Moderne keuken, badkamer en toilet (2020) -Vrij uitzicht vanaf de vijfde verdieping -Balkon met middag- en avondzon -Rustige ligging met alle voorzieningen in de buurt -Gratis parkeren voor de deur -Comfortabel en levensloopbestendig dankzij lift en centrale ligging - Dit ruime en instapklare appartement met balkon in Leiderdorp is ideaal voor stellen, gezinnen én mensen die levensloopbestendig willen wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne ligging van dit moderne appartement! -Woonoppervlakte: 106 m² -Balkon: 8 m² (zuidwest, middag- en avondzon) -Berging: 9 m² (vrijstaand, begane grond) -Bouwjaar: 1970 -Aantal kamers: 4 (waarvan 3 slaapkamers, vierde mogelijk) -Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2020 -Verwarming: blokverwarming -Warm water: boiler Daalderop (2020) -Energielabel: D, geldig tot 19 januari 2026 -Actieve VvE, bijdrage: € 287,65 per maand -Eigendom: volle eigendom (geen erfpacht) -Complex voorzien van lift -Type: galerijflat HOE WERKT HET? De bezichtigingen vinden op afspraak plaats. Bieden&Wonen verkoopt deze woning via een transparant biedproces. Alle biedingen van kandidaat-kopers worden automatisch vastgelegd in een geanonimiseerd biedlogboek. Het biedlogboek bevat alle biedingen met tijdstip van ontvangst en eventuele voorbehouden. Op de Bieden&Wonen website kun je additionele informatie inzien of downloaden. Informatie over het biedproces wordt getoond op de website van Biedenenwonen.nl Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.