Koekoekstraat 232352 CT LeiderdorpDe Vogelwijk

Ruim 4-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht – centraal gelegen in Leiderdorp Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Koekoekstraat 23 in Leiderdorp zeker een bezoek waard! Dit 4-kamerappartement op de tweede verdieping beschikt over een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten, een individuele berging op de begane grond, én vrij uitzicht aan de voorzijde. Met drie slaapkamers biedt dit appartement volop ruimte voor starters, een jong gezin of om thuis te werken. Wonen met gemak en comfort Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon (ca. 9 m²) op het zuidwesten: hier geniet je van middag- en avondzon. Praktische keuken aan de galerijzijde. Drie goed bemeten slaapkamers: Badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Appartement dient gemoderniseerd te worden – een mooie kans om alles geheel naar eigen wens in te richten. Oplevering in lege, ontruimde staat. Indeling complex Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot de individuele berging (ca. 6 m²). Het complex beschikt over twee liften. Ook is er een alternatieve ingang met trap naar de verdieping. Ideale ligging De ligging is centraal én groen: Op loopafstand van winkelcentra Winkelhof en Santhorst. In de directe omgeving vind je o.a. Park de Houtkamp met kinderboerderij, diverse basisscholen, bushaltes en sportvoorzieningen. Uitstekende bereikbaarheid via de A4 (Amsterdam/Schiphol – Den Haag) en N11 (Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn). Binnen ca. 15 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Leiden. Gelegen aan de rand van het Groene Hart met volop wandel- en fietsroutes. Kenmerken in het kort Woonoppervlakte: ca. 84 m² Bouwjaar: ca. 1969 Balkon: ca. 9 m² op het zuidwesten Berging: ca. 6 m² Verwarming via blokverwarming, met individuele tussenmeters Servicekosten: € 204,- p/m (excl. stookkosten) Gratis parkeergelegenheid rondom het gebouw Oplevering in overleg, kan snel Vraagprijs: € 350.000,- k.k. Asbestclausule en niet-bewonersclausule van toepassing Interesse? Dit royale appartement biedt veel potentie en is ideaal gelegen in een levendige, goed bereikbare woonomgeving. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Koekoekstraat 23 in Leiderdorp!