Koolmeesstraat 72352 HD LeiderdorpDe Vogelwijk

Ruim en verzorgd 4-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidwesten! Op zoek naar een ruim appartement met een praktische indeling, drie slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuidwesten? Dan is dit verzorgde 4-kamerappartement aan de Koolmeesstraat 7 in Leiderdorp zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken uit 2020, een nette badkamer en drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoor. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen en graag de beschikking heeft over meerdere kamers. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De laminaatvloer zorgt voor een verzorgde uitstraling en vormt een mooie basis voor verschillende interieurstijlen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de strakke keuken, die in 2020 is vernieuwd. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven met stoomfunctie, inductiekookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten. De hal en keuken zijn afgewerkt met een pvc-vloer. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens in te delen. Aan de galerijzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als kantoor/werkkamer. Ideaal voor wie vanuit huis werkt of behoefte heeft aan een hobby- of logeerkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de balkonzijde van het appartement. Ook de badkamer maakt een verzorgde indruk. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel dat in 2024 is geplaatst. Ook de ligging is een pluspunt. Het appartement bevindt zich in de Vogelwijk, een woonomgeving van waaruit diverse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Santhorst of het uitgebreide winkelcentrum Winkelhof. Ook scholen, sportvoorzieningen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving. Zin in een wandeling of even lekker naar buiten? Het groene park De Houtkamp biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen. Bovendien ligt Leiden op korte afstand, waardoor je ook gemakkelijk gebruik kunt maken van het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen in de historische binnenstad. Met de auto zijn bovendien de belangrijkste uitvalswegen in de regio goed bereikbaar. Kortom: een ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, een moderne keuken, een nette badkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten. Een fijne combinatie van wooncomfort, ruimte en een praktische ligging! Oplevering: medio januari 2027 Vve bijdrage € 280,00 per maand INCLUSIEF voorschot stookosten van € 70,00 per maand Meetinstructie (NEN 2580) is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een INDICATIE van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in de meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.