Merelstraat 1002352 VE LeiderdorpDe Vogelwijk

‘Licht, ruimte en rust in de geliefde Vogelwijk in dit comfortabele 4-kamerappartement met zonnig balkon Merelstraat 100 biedt precies dat wat wonen zo prettig maakt: een ruim en comfortabel 4-kamerappartement met een zonnig balkon waar je tot laat in de middag van het zonnetje kunt genieten. De Vogelwijk is niet voor niets zo geliefd. Hier woon je rustig en groen met het mooie park De Houtkamp letterlijk om de hoek. Een heerlijke plek om te wandelen, een rondje te hardlopen of gewoon even een frisse neus te halen. Tegelijkertijd heb je de dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij, het Winkelhof en ook de gezellige winkels aan de Santhorst liggen op loopafstand. En met Leiden op een paar fietsminuten ben je zo in de binnenstad! Op de begane grond van dit verzorgde complex ligt een nette centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, de trapopgang en natuurlijk de lift die je comfortabel naar de vierde etage brengt. Daar, aan de galerijzijde, is de voordeur van dit fijne 4-kamerappartement. Eenmaal binnen kom je in de centrale hal met een ruime garderobe en een directe toegang tot de woonkamer. Deze voelt licht en open, mede dankzij de grote ramen en de glazen deur naar het balkon. Hier kun je met gemak een grote zithoek en een royale eettafel kwijt. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op. Met volop privacy en een prachtig uitzicht over de bomen is dit een heerlijke plek. De open keuken staat in prettige verbinding met de woonkamer, waardoor er een uitnodigende leefruimte ontstaat. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van alle gemakken: een vaatwasser, koelvriescombinatie, een magnetron en oven, een inductiekookplaat, afzuigkap en ingebouwde verlichting. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ouderslaapkamer, compleet met een op maat gemaakte opmaaktafel die niet alleen stijlvol oogt, maar ook veel opbergruimte biedt. De badkamer ligt centraal en is volledig betegeld met een royale douche, wastafel en een opstelling voor de wasmachine en droger, praktisch én verzorgd. In de hal vind je daarnaast nog twee slaapkamers. Beide kamers profiteren van het rustige uitzicht en zijn praktisch in te delen. Ideaal als kinderkamer of werkruimte. Bovendien zijn er in de gang handige bergkasten, ideaal voor extra voorraad of het opbergen van huishoudelijke spullen. Vrijwel het hele appartement is afgewerkt met een lichte vloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling en de ruimtes optisch nog groter laat lijken. Dankzij de slimme indeling voelt elke kamer licht, overzichtelijk en prettig ruimtelijk aan. Op loopafstand vind je niet één, maar twee winkelcentra: het Winkelhof en de Santhorst. Samen bieden ze alles wat je dagelijks nodig hebt, van supermarkten tot ambachtelijke verswinkels, maar ook leuke boetieks, speciaalzaken en zelfs een paar fijne traiteurs. Voor een frisse neus of een ontspannen wandeling hoef je ook niet ver: park De Houtkamp ligt praktisch om de hoek. Hier wandel je langs groene paden, ontdek je de speeltuin of de kinderboerderij, en kun je zelf neerploffen bij Brasserie Park voor een drankje of lunch. Ook op praktisch vlak zit je hier goed. Leiderdorp heeft een regionaal ziekenhuis, een complete woonboulevard en grenst direct aan Leiden. Binnen een kwartier fietsen sta je midden in de historische binnenstad, met musea, grachten en gezellige terrassen. En voor wie verder weg moet: de A4, A44 en N11 zorgen voor snelle verbindingen richting Amsterdam, Den Haag, Rotterdam en Utrecht. - Bouwjaar 1970 - Ruim en zonnig 4-kamerappartement - Keurig onderhouden en met liefde bewoond - Woonoppervlakte ca. 91 m² - Voorzien van een lift - Eigen, separate berging op de begane grond - Groot balkon met goed zonligging - Groen en rustig gelegen, maar toch vlak bij alle voorzieningen (Winkelhof op 2 min. loopafstand gelegen) - Nabij speeltuintjes, supermarkt, weekmarkt en kinderopvang - Actieve VvE, servicekosten ca. €375,-- per maand inclusief stookkosten