Raaphorst 1052352 KJ LeiderdorpOuderzorg

Raaphorst 105, Leiderdorp – heerlijk ruime maisonnette met zonnig balkon Altijd al willen wonen op de geliefde Raaphorst? Dan is dit je kans! Op de tweede én derde verdieping van een verzorgd complex vind je deze uitstekend onderhouden 4-kamer maisonnette. Hier woon je rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Leiden op slechts 10 minuten fietsen. Thuiskomen in ruimte en licht Via de nette, afgesloten entree met liften bereik je de woning. Eenmaal binnen op de tweede verdieping word je verwelkomd in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, waar grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht op het groen en een prettige sfeer. De strakke wanden en laminaatvloer maken het geheel helemaal af. De open keuken ligt aan de galerijzijde en is vanuit de woonkamer bereikbaar. Dankzij de eerder gerealiseerde doorbraak voelt de ruimte extra open en verbonden. De keuken is uitgerust met losse apparatuur en biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig over te stappen naar gasloos koken. Slim ingedeeld met volop leefruimte Via de trap bereik je de derde verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt. De ouderslaapkamer geeft direct toegang tot het zonnige balkon – een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist ontspannen af te sluiten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is hier de opstelplaats voor de wasmachine en de elektrische boiler. Buiten genieten Het balkon is een fijne extra en biedt een rustige plek om van de zon te genieten. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht ervaar je hier echt het buitengevoel, midden in een groene woonomgeving. Ideale ligging De woning ligt in een prettige, groene wijk in Leiderdorp, met winkelcentra Santhorst en Winkelhof, scholen, sportfaciliteiten en park De Houtkamp op korte afstand. Ook de uitvalswegen (A4/N11) zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting de Randstad. Bijzonderheden Ruime 4-kamer maisonnette verdeeld over twee woonlagen Royale, lichte woonkamer met vrij uitzicht Drie slaapkamers Zonnig balkon bereikbaar via de hoofdslaapkamer Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen Stadsverwarming (voorschot ca. €60 p/m) Elektrische boiler Actieve VvE, bijdrage €293,63 p/m (excl. stookkosten) Eigen berging en ruime gratis parkeergelegenheid Bouwjaar 1967 Vraagprijs: €400.000,- k.k. Oplevering in overleg Kortom: een lichte, ruime en comfortabel ingedeelde woning op een toplocatie. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!