Santhorst 1112352 KC LeiderdorpOuderzorg

Op zoek naar een ruim appartement met drie slaapkamers en een balkon? Dan is Santhorst 111 in Leiderdorp zeker een bezichtiging waard! Met recent (2026) vernieuwde kunststofkozijnen met triple glas! Deze 4-kamer maisonnette ligt verdeeld over de tweede en derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, een complete keuken en drie slaapkamers van goed formaat. Daarnaast beschikt het over een balkon en een eigen berging in de onderbouw. De woning ligt op een fijne, rustige locatie in Leiderdorp op loopafstand van winkelcentrum de Santhorst voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij en het naastgelegen Houtkamp ligt letterlijk om de hoek. In dit park kun je wandelen, maar vind je ook een kinderboerderij en speeltuin. Het centrum van Leiden is met een klein kwartiertje fietsen bereikbaar en met de auto zijn de A4 en N11 in ongeveer 10 minuten te bereiken, waardoor ook omliggende plaatsen goed bereikbaar zijn. Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de eigen berging. Woonverdieping (2e etage): Entree met ruime hal, meterkast, videofooninstallatie en een toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is er een handige trapkast voor extra bergruimte. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Slaapverdieping (3e etage): Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer 1: Zeer ruime slaapkamer. De kamer heeft een vaste kast en biedt toegang tot het balkon (noordwest). Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is van goed formaat. Ook is hier een wastafel aanwezig. Slaapkamer 3: Eveneens gelegen aan de voorzijde. Deze kamer is goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Badkamer: De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel. Elektrische boiler en tevens wasmachine- en drogeraansluiting. Op de overloop is daarnaast een vaste kast met extra bergruimte. SPECIFICATIE - Gebruiksoppervlakte met functie wonen ca. 102 m² - Eigen grond - Actieve VVE, bijdrage woning ca. € 363,06 per maand en berging ca. € 26,89 per maand. De VvE is in 2026 begonnen aan de uitvoering van de verduurzamingsplannen. De VVE-bijdrage is thans omhoog gegaan ter financiering. In de toekomst zal dit weer verminderen. - Blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 64,15 per maand - MJOP beschikbaar - Energielabel C - Bouwjaar 1967 - Wordt verkocht "as is where is" - Notariskeuze voorbehouden aan verkoper voor de akte van levering, offerte beschikbaar. - Oplevering in overleg, over ca. 3.5 maand - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.