Bekijk foto 1 van Beatrixstraat 24
Verkocht onder voorbehoud

Beatrixstraat 242351 GR LeiderdorpOranjewijk

  • 141 m²
  • 167 m²
  • 4
BlikvangerFraai familiehoekhuis met 4 royale slaapkamers in de Oranjewijk

Omschrijving

‘Fraai familiehoekhuis in de geliefde Oranjewijk in Leiderdorp met een fijne indeling, veel licht en 4 royale slaapkamers’ De Beatrixstraat is een rustige straat waar het groene plantsoen een belangrijke rol speelt. Voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien met voldoende speelmogelijkheden en het veilige karakter van de omgeving. Ook scholen, naschoolse opvang, kinderdagverblijven, diverse sportfaciliteiten zijn nabij en ook de uitvalswegen N11 en A4. INDELING Begane grond: Na de entree volgt de gang met directe toegang tot de opvallend ruimtelijke living. De woonkamer, met ruimte voor een riante zithoek, bevindt zich aan de voorzijde en heeft uitzicht op het groene plantsoen aan de andere zijde van de straat. De woonkamer beschikt bovendien over gas gestookte openhaard met een karaktervolle natuurstenen schouw die zorgt voor een warme overgang tussen de zit- en eethoek aan de tuinzijde. Hier ligt ook de L-vormige keuken die is voorzien van een vaatwasser, een 5-pitskookplaat, een oven, een afzuigkap, combimagnetron en een koelkast met vriezer. Door de functionele opstelling is er veel werk- en kastruimte. Het toilet met fonteintje en een praktische bergkast bevinden zich in de aanbouw die bereikbaar is vanuit de keuken en waar eveneens toegang is tot de zonnige achtertuin. Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde tuin waar een mooie combinatie is gemaakt tussen sierbestrating en beplanting. Een oase waar het genieten is van het rustige buitenleven. Er is een achterom en een schuurtje voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen, tuinkussens of gereedschap. Eerste etage: Op de eerste etage liggen 2 slaapkamers, een zeer ruim separaat toilet, een vaste bergkast en een grote badkamer. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer met uitzicht op de achtertuin en een brede vaste kastenwand voor veel opbergruimte. De naastgelegen badkamer is riant uitgevoerd in een neutraal kleurpalet. Er is een inloopdouche, een ligbad met uitzicht, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met bergmeubel. De deur naar het aangrenzende balkon zorgt voor veel aangenaam daglicht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim. Tweede etage: Op de tweede etage liggen nog 2 ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een goed formaat en zijn geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. Het is in beide kamers licht door de grote dakkapel. Op de grote voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Daarboven bevindt zich nog een ruime vliering die bereikbaar is met een vlizotrap met opstelplaats Cv-ketel. Omgeving: Dit goed onderhouden en sfeervolle familiehuis ligt op loopafstand van de winkels in de buurt, het oude centrum van Leiderdorp, horeca gelegenheden, speeltuintjes en basisscholen. Ook diverse uitvalswegen en sport- en recreatiefaciliteiten liggen in de nabijheid. Maar natuurlijk ligt ook de gezellige binnenstad van Leiden op fietsafstand waar horeca, het Centraal Station en veel culturele hotspots te vinden zijn. Kortom, dit aantrekkelijk gelegen huis in de Oranjewijk heeft een bijzonder goede ligging. Kom kijken en laat je verrassen! Kenmerken: - Bouwjaar 1959 - Woonoppervlakte 141m2 - Perceeloppervlakte 167m2 - Gelegen in een gewilde, rustige, kindvriendelijke wijk van Leiderdorp - Charmante, karaktervolle en groene omgeving - Energielabel D - 4 ruime slaapkamers - Nette aangelegde zonnige achtertuin - Goed onderhouden en met liefde bewoond - Dichtbij scholen, speeltuintjes, sportfaciliteiten, uitvalswegen Vraagprijs: € 599.000,- K.K. | Oplevering: in overleg NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbest clausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.248
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra 28c (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP B 2043
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
56 m² (8,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

20/09/2024

Op funda

Buurt