Koningstraat 552351 PG LeiderdorpKerkwijk

Soms kom je een huis tegen dat álles heeft. Een woning waarbij je bij binnenkomst meteen voelt: dit is het. Waar sfeer, stijl en comfort moeiteloos samenkomen. Waar elk detail klopt, van de klassieke glas-in-loodramen tot de strak afgewerkte moderne keuken. Dit hoekhuis aan de geliefde Koningsstraat in Leiderdorp is er precies zo één. Het is niet zomaar een huis, het is een thuis. En misschien wel het gaafste huis van de straat – of zelfs van heel Leiderdorp. Want zeg nou zelf: een woning met zoveel charme, authentieke details én hedendaags wooncomfort kom je zelden tegen. Energielabel C door o.a. de 9 zonnepanelen en de airco. De ligging is top: aan een gezellige en sfeervolle straat waar de buren elkaar kennen en mensen graag wonen. Niet voor niets wordt de Koningsstraat vaak ‘de leukste straat van Leiderdorp’ genoemd. En als je voor de woning staat, snap je meteen waarom. De klassieke erker, de originele geveldetails… dit huis nodigt je uit. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Binnenkijken maar – en verliefd worden. Dat is waar wij gelijk aan denken als we dit huis zien. Via de zijingang stap je binnen in de authentieke jaren ’30 sfeer. Sta hier even stil, kijk om je heen en laat het op je inwerken: de trap met originele posten, de paneeldeuren, de hoge plafonds met sierlijsten – alles ademt karakter. Tegelijkertijd voelt het fris, modern en stijlvol aan. Dit is hoe je oud en nieuw perfect combineert. De royale L-vormige woonkamer – een slimme verbouwing in het verleden– is indrukwekkend. Dankzij de hoge plafonds en de vele gewone en glas-in-loodramen is het er heerlijk licht. Aan de voorzijde relax je in de zitkamer bij de erker, aan de achterzijde eet je sfeervol met zicht op de tuin. De openslaande deuren maken het plaatje compleet. Door de bijgetrokken zijkamer in het verleden is dit echt een groet woonkamer geworden. Alles details, waaronder de gave houten vloer, maken het helemaal af. Via de gang – met diepe trapkast en modern toilet – komen we in de keuken. Wauw… wat een fijne ruimte! Modern, strak en van alle gemakken voorzien. Met een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie én een aansluiting voor de wasmachine. Alles is netjes afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Vanuit de keuken of via de openslaande deuren loop je de achtertuin in. Gelegen op de zonnige kant, met genoeg ruimte om het hele jaar door te genieten: voorjaar, zomer én herfst. Achterin vind je nog een ruime houten berging. De tuin is een absolute bonus bij deze woning. We gaan naar boven. Op de eerste verdieping blijft het verrassen. De overloop is ruim en geeft toegang tot twee grote slaapkamers, beide voorzien van mooie shutters, strak gestucte wanden en een warme sfeer. De badkamer? Die is echt next level. Luxe, ruim en stijlvol: met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en prachtig meubel en helemaal straks afgewerkt. Ook vind je op deze verdieping nog een tweede, modern toilet en een extra raampartij aan de zijkant, waardoor het hele huis heerlijk licht is. Let ook weer op alle mooie originele details in het moderne jasje. Dit leeft, dit ademt echt jaren 30. De tweede verdieping is net zo goed afgewerkt. De overloop is ingericht als werkruimte – ideaal voor thuiswerken – met bergruimte onder de knieschotten, een dakkapel en strakke afwerking. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer, compact maar compleet met vaste kast, een kleine dakkapel en ook hier: topafwerking. Een fijne kinderkamer, logeerkamer of extra werkkamer. Zodra je hier binnenkomt, voel je het: dit klopt. Dit is af. En dit wil je. Kom het zelf beleven. Je bent welkom aan de Koningsstraat – misschien binnenkort wel jouw nieuwe adres. Bijzonderheden -Oplevering ca begin december -Karakteristiek jaren ’30 hoekhuis met erker -Vol originele details zoals glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten -Luxe, moderne keuken met uitgebreide inbouwapparatuur -Grote en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin -Riante badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel -Drie slaapkamers + extra werkruimte -Zonnige tuin met schuur -Sfeervol, stijlvol en tot in de puntjes verzorgd -Energielabel C door o.a. de 9 zonnepanelen en de airco.