Reviusdreef 362353 BE LeiderdorpBinnenhof

Ben je op zoek naar licht, ruimte en mogelijkheden? Dan is deze 5 kamer hoekwoning aan de Reviusdreef 36 in Leiderdorp absoluut een bezoek waard. De woning biedt veel leefruimte en verschillende indelingsmogelijkheden, want aan ruimte geen gebrek. Mocht je toch nog wat extra vierkante meters wensen, dan zijn die gemakkelijk te winnen door bijvoorbeeld de berging bij de woonkamer te betrekken. Ook buiten zit je goed: de ruime tuin op het zuidwesten zorgt ervoor dat je heerlijk van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt over energielabel B door oa de 13 zonnepanelen. De ligging van de woning is ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum De Winkelhof, diverse supermarkten, scholen, sportverenigingen en bushaltes. Met de auto zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar: via de A4 rijd je in korte tijd richting Amsterdam, Schiphol of Den Haag en via de N11 bereik je Utrecht, Gouda en Alphen aan den Rijn. Het bruisende centrum van Leiden ligt op slechts 15 minuten fietsen. Daarnaast woon je hier aan de rand van het Groene Hart, waar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Een rustige woonomgeving met veel voorzieningen binnen handbereik – de perfecte combinatie! Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url van de website is straatnaam, dan het huisnummer en dan .nl. Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kan je hier vinden. Indeling Bij aankomst word je verwelkomd in een rustige straat met voldoende (gratis) parkeergelegenheid. De voortuin biedt de mogelijkheid om een gezellige zithoek te creëren of een groene tuin aan te leggen. We gaan naar binnen. Entree met ruime hal, meterkast en een net toilet met een fontein. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van trapkast en veel raampartijen. De woonkamer kan eventueel nog vergroot worden door de berging erbij te betrekken. Ruimte is hier absoluut het sleutelwoord. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken: netjes en voorzien van diverse apparatuur. Niet je smaak? Je kan hier alle kanten op – denk aan een kookeiland of een U-opstelling. Voor nu is de keuken uitgerust met een blok voorzien van een vaatwasser, een inductiekookplaat, een oven en een losse koelkast met vriezer (deze gaat mee). Door naar de tuin via dus die giga woonkamer. De achtertuin is maar liefst 55m2 met een grote houten berging en gelegen op het zuidwesten. Door de bebouwing er om heen heb je lekker de keuze of je in de schaduw op de zon wil zitten. Vanuit de tuin heb je ook toegang tot de ruime inpandige (2e) berging, ideaal voor opslag en meerdere fietsen. Deze berging kan je ook bij de woonkamer betrekken. Dat gaan we je laten zien. Op naar boven. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de royale master bedroom met grote raampartijen en veel daglicht. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden met uitzicht over binnentuinen. De badkamer is eenvoudig maar ruim, en voorzien van een wastafelmeubel, toilet, wasmachineaansluiting en een grote inloopdouche. Door naar de 2e etage. De tweede etage is verrassend groot. Je treft hier een royale overloop met veel bergruimte, de CV-ketel (2010), de omvormer van de zonnepanelen en de ventilatie-unit. Ook is er een hele ruime vierde slaapkamer met wastafel en een Velux dakraam. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor herindeling. Door het plaatsen van één of meerdere dakkapellen kan er eenvoudig extra woonruimte of zelfs een extra kamer gecreëerd worden. Kortom: een ruime woning met volop mogelijkheden, zowel binnen als buiten, op een ideale locatie in Leiderdorp. Bijzonderheden - Oplevering kan half december 2025 - Energielabel B, 13 zonnepanelen - Ruim met 128m2 aan woonoppervlak