Omschrijving

Simon Ouwerkerkstraat 3 te Leiderdorp Fijn wonen in Leiderdorp! Ben je op zoek naar een verzorgde eengezinswoning met een zonnige tuin, gelegen op een fijne plek in het Zijlkwartier nabij Leiden? Dan is deze woning aan Simon Ouwerkerkstraat 3 Leiderdorp zeker een kijkje waard! Deze tussenwoning uit 1997 is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om er jouw eigen draai aan te geven. Met een woonoppervlakte van circa 98 m² is er genoeg ruimte voor een stel, een jong gezin of iemand die gewoon net even wat meer leefruimte zoekt. Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk? Aan de voorzijde vrij gelegen met vrij uitzicht op openbaar groen! De achtertuin ligt op het zuidwesten, dus je geniet hier volop van de middag- en avondzon. Er is een achterom en stenen berging! Goed geïsoleerd: voorzien van dubbel glas, vloer-, muur- én dakisolatie. De ligging is super centraal: op korte afstand vind je scholen, winkels, openbaar vervoer én de uitvalswegen A4 en N11. Ook voor de ontspanning zit je hier goed, met diverse recreatiemogelijkheden in de buurt. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met vlakbij een speeltuintje De woning heeft een verzorgde afwerking — ideaal voor wie graag zelf wil moderniseren of personaliseren. Hier woon je comfortabel en energiezuinig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een fijne gezinswoning op een geliefde locatie, met een zonnige tuin en alle potentie om er jouw droomhuis van te maken. Indeling: Begane grond: Entree, hal met vaste kast, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer voorzien van parketvloer, trapkast en deur naar balkon. Aan de voorzijde is een open keuken in L-opstelling. 1e etage: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde (afm circa 4.77 gedeeltelijk 3.63 x 4.81 m - voorheen 2 slaapkamers) met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren. Tevens een royale slaapkamer aan de voorzijde (afm. circa 3.25 x 2.36 m). Badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. 2de etage: Lichte en ruime overloop met WMA en CV-opstelling. De L-vormige slaapkamer is royaal heeft twee velux dakramen en ruime berging. Met een dakkapel(len) is deze kamer te vergroten. Algemeen: HR CV-combiketel 2018 Mechanische ventilatie (net vervangen voor energiezuinige) Woonoppervlakte circa 98 m2 Grondoppervlakte 96 m2 eigen grond Energielabel A geldig tot 2035 Oplevering overleg, kan snel Kom je snel kijken?

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.949
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDERDORP A 9348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Foto's 43

  • Foto 1 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 2 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 3 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 4 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 5 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 6 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 7 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 8 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 9 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 10 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 11 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 12 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 13 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 14 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 15 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 16 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 17 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 18 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 19 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 20 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 21 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 22 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 23 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 24 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 25 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 26 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 27 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 28 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 29 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 30 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 31 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 32 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 33 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 34 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 35 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 36 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 37 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 38 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 39 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 40 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 41 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 42 van Simon Ouwerkerkstraat 3
  • Foto 43 van Simon Ouwerkerkstraat 3

Plattegronden 5

© 2001-2025 funda