Beethovenlaan 462264 VG LeidschendamRaadhuiskwartier

Op een super locatie - in een zeer gewilde woonwijk - gelegen 3 kamer appartement top appartement (geen bovenburen) met 2 balkons (zuidwesten en noordoosten) en een grote fietsenberging. Door de gewijzigde indeling is een heerlijk licht appartement gerealiseerd met een moderne royale woonkeuken. Het appartement heeft een woonoppervlak van 86 m² en is gelegen op eigen grond. De groene woonwijk "het Raadhuiskwartier" wordt gekenmerkt door de ruime opzet, de rust maar is ook nabij werkelijk alle voorzieningen. Op loopafstand van het ultra moderne winkelcentrum " Westfield the Mall of the Netherlands" met een groot scala aan winkels, horecagelegenheden en een grote bioscoop. Het openbaar vervoer naar de grote steden is in de directe omgeving te vinden en ook de uitvalswegen (A4, A12 en A13) zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Wil je lekker genieten op het terras uitkijkend op voorbij varende boten, dan loop je zo naar het oude centrum van Leidschendam. Indeling Afgesloten entree met de intercom en de brievenbussen. Trap naar de tweede verdieping, entree van het appartement, ruime centrale hal met een grote vaste kast en een modern vrijhangend toilet met fonteintje. De doorgebroken woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is door de grote ramen bijzonder licht, evenals de open moderne woonkeuken welke is verplaatst naar de voorzijde van het appartement. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwgemakken zoals een koel -/vriescombinatie, een inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een dubbele combi magnetron en een vaatwasser. Vanuit de keuken is via een schuifpui het ruime balkon te bereiken welke ideaal op de zon is georiënteerd (zuidwesten, dus de middag -en avondzon). De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met toegang tot het achtergelegen balkon. De moderne en luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tweede slaapkamer, eveneens aan de achterzijde. Grote fietsenberging aanwezig in de onderbouw van het appartementencomplex Bijzonderheden: - Bouwjaar 1955 - Woonoppervlak 86 m² - 2 slaapkamers - 2 balkons - Lichte woonkamer en open keuken - Remeha Tzerra HR combiketel - Geheel dubbel glas - Energielabel is voorlopig, definitief label is aangevraagd - 1/24e aandeel in de VVE - VVE bijdrage per maand € 312,50 - VVE is voornemens groot onderhoud uit te voeren - Fietsenberging - Niet bewonersclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan desgewenst snel - Verkoopvoorwaarden Brix Makelaars van toepassing