Burgemeester Caan van Necklaan 6342262 HJ LeidschendamDe Heuvel zuid

Op een leuke locatie, op de hoek bij de Mall of the Netherlands, ligt dit prima onderhouden 4-kamer hoekappartement van 72 m² (gelegen op de 4e verdieping), met drie slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidoosten. Doordat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt, is er geen voorbijgangersverkeer en dankzij de hoekligging beschikt het over extra ramen in de zijgevel. Vanuit het appartementencomplex loop je direct naar de Mall of the Netherlands en het openbaar vervoer zoals de Randstadrail. Het appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VvE. Het appartementencomplex is voorzien van blokverwarming en heeft een afgesloten hoofdentree. INDELING: Hoofdentree met brievenbussen en toegang tot de op de begane grond gelegen berging. Afgesloten hal met lift en trappenhuis. INDELING APPARTEMENT: Entree, ruime centrale hal, moderne dichte keuken (1.78x3.38) in een leuke hoekopstelling met diverse apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, oven en vrijstaande koel/vriescombinatie. Moderne meterkast (6 groepen met 2 aardlekschakelaars). Modern toilet. Zeer lichte woonkamer (6.11x3.85) op de hoek gelegen met extra raam in de zijgevel. Vanuit de woonkamer toegang naar de hoofdslaapkamer (3.91x3.01). De hoofdslaapkamer heeft toegang naar de badkamer en een deur naar het zonnige op het ZO gelegen balkon met vrij uitzicht. De badkamer (3.01x1.40) is voorzien van een douche, vaste wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk groot 2.01x2.86 en 2.34x3.84 en aan de zijgevel gelegen, beiden voorzien van een raam. Het keurig onderhouden appartement is geheel voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlak 72,5m2. - Inhoud 238,9m3. - Hoekligging met extra zijramen naast het winkelcentrum de Mall of the Netherlands en het openbaar vervoer. - Actieve VvE met externe professionele beheerder. - VvE bijdrage per maand is circa € 357,59 (opgesplitst in VvE-bijdrage € 282,59 en voorschot stookkosten € 75,-). - Berging (1,24x4.01) op de begane grond. - Energielabel E (vanwege hoekligging). - Aanvaarding kan spoedig.