Damplein 892265 AD LeidschendamDamcentrum

For English, please scroll down: Exclusief wonen in het historische hart van Leidschendam Op een unieke locatie aan het sfeervolle Damplein, op slechts enkele stappen van de monumentale Sluisjes, bevindt zich dit volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement van circa 118 m². Het appartement is in 2023 en 2026 volledig gemoderniseerd en biedt een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, inclusief een luxe keuken, stijlvolle badkamer, modern toilet, een prachtige PVC-visgraatvloer, vernieuwde elektra en dimbare verlichting in alle vertrekken. Inclusief een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Wonen op een toplocatie: Hier woont u midden in het karakteristieke oude centrum van Leidschendam, waar gezellige terrassen, uitstekende restaurants en het levendige water front zorgen voor een unieke sfeer. Vanuit het appartement wandelt u zo naar de Sluisjes en geniet u dagelijks van het uitzicht op passerende boten. Ook qua bereikbaarheid is de ligging ideaal. Binnen enkele minuten fietst u naar The Mall of the Netherlands en bus, tram en trein bevinden zich op korte loopafstand. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Modern appartementencomplex: Het appartement maakt deel uit van een stijlvol appartementencomplex uit 2010 met een actieve Vereniging van Eigenaren. De representatieve entree is voorzien van een video-intercom, lift en afgesloten centrale hal. Indeling: Via de ruime entree bereikt u de brede hal met videofoon, een modern afgewerkt toilet en een royale inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevinden zich tevens de Intergas HR-combiketel en de recent vernieuwde Vent-Axia mechanische ventilatie. De royale woonkamer vormt het absolute middelpunt van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel daglicht en een prachtig uitzicht over het Damplein. De op maat gemaakte tv-wand met brede elektrische haard creëert een warme en sfeervolle leefruimte. De luxe open L-keuken is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, waaronder: Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging; vaatwasser; combi-oven; koel-/vriescombinatie; wijnklimaatkast; waterontharder; close-in boiler; composiet werkblad; veel opbergruimte en geïntegreerde verlichting. Via dubbele openslaande deuren loopt de woonkamer over in de ruime, op het zuidwesten gelegen loggia. Dankzij de volledig te openen glazen puien ontstaat een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en geniet u optimaal van de middag- en avondzon, met onder andere uitzicht op de karakteristieke ophaalbrug. Slaapkamers en badkamer: Het appartement beschikt over twee royale slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast en openslaande deuren naar een Frans balkon met uitzicht over het gezellige Damplein. De in 2026 vernieuwde badkamer is stijlvol en luxe afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel, een verwarmde spiegel, designradiator, comfortabele vloerverwarming en uitstekende ventilatie. Door het gehele appartement ligt een hoogwaardige PVC-visgraatvloer die de luxe uitstraling compleet maakt. Parkeren en berging: In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats en een ruime privéberging. Kortom, een zelden aangeboden, volledig instap klaar appartement waar luxe, comfort en een unieke locatie perfect samenkomen. Wie op zoek is naar een exclusieve woning in het historische centrum van Leidschendam, met alle voorzieningen binnen handbereik, hoeft niet verder te zoeken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 118 m². - Inhoud: ca.383 m³. - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd in 2023 en 2026. - Hoogwaardige afwerking en instap klaar. - Luxe open keuken met complete inbouwapparatuur. - Nieuwe badkamer en modern toilet (2026). - Vrijwel geheel voorzien van strak gestuukte wanden. - Vernieuwde elektrische installatie. - Dimbare verlichting in alle vertrekken. - Hoogwaardige PVC-visgraatvloer door het gehele appartement. - Twee ruime slaapkamers. - Royale, zonnige loggia op het zuidwesten. - Eigen parkeerplaats en privéberging. - Actieve Vereniging van Eigenaren. - Maandelijkse VvE-bijdrage appartement: € 228,46. - Maandelijkse VvE-bijdrage parkeerplaats: € 36,60. - Energielabel A. - Oplevering in overleg. ------------------------------------------------------------------------ ENGLISH: Exclusive living in the historic heart of Leidschendam Located in a unique location on the atmospheric Damplein, just a few steps from the monumental Sluisjes, is this fully renovated and high-quality finished 3-room apartment of approximately 118 m². The apartment was completely modernized in 2023 and 2026 and offers an exceptionally high level of finish, including a luxury kitchen, stylish bathroom, modern toilet, beautiful PVC herringbone flooring, renewed electrical wiring, and dimmable lighting in all rooms. Includes a private parking space and storage unit in the enclosed parking garage. Living in a prime location: Here you live right in the characteristic old center of Leidschendam, where cozy terraces, excellent restaurants, and the lively waterfront create a unique atmosphere. From the apartment, you can walk straight to the Sluisjes and enjoy the view of passing boats every day. The location is also ideal in terms of accessibility. You can cycle to The Mall of the Netherlands within a few minutes, and bus, tram, and train stations are within short walking distance. Moreover, the main arterial roads are easily accessible. Modern apartment complex: The apartment is part of a stylish apartment complex built in 2010 with an active Homeowners Association. The representative entrance features a video intercom, elevator, and a secure central hall. Layout: Via the spacious entrance, you reach the wide hall with a video intercom, a modernly finished toilet, and a generous internal storage room with connections for a washing machine and dryer. The Intergas high-efficiency combi boiler and the recently renewed Vent-Axia mechanical ventilation system are also located here. The spacious living room forms the absolute centerpiece of the home. Thanks to the large windows, you enjoy plenty of natural light and a beautiful view of Damplein. The custom-made TV wall with a wide electric fireplace creates a warm and atmospheric living space. The luxurious open L-shaped kitchen is finished with high-quality materials and equipped with every conceivable built-in appliance, including: Bora induction hob with integrated extractor hood; dishwasher; combination oven; fridge-freezer combination; wine cooler; water softener; close-in boiler; composite worktop; ample storage space and integrated lighting. Through double French doors, the living room flows into the spacious, southwest-facing loggia. Thanks to the fully opening glass facades, a beautiful connection is created between inside and outside, allowing you to fully enjoy the afternoon and evening sun, with views of the characteristic drawbridge, among other things. Bedrooms and bathroom: The apartment features two spacious bedrooms. The master bedroom is equipped with a built-in wardrobe and French doors leading to a balcony overlooking the lively Damplein. The bathroom, renovated in 2026, is stylishly and luxuriously finished and features a spacious walk-in shower, a wide vanity unit, a heated mirror, a designer radiator, comfortable underfloor heating, and excellent ventilation. High-quality PVC herringbone flooring runs throughout the entire apartment, completing the luxurious look. Parking and storage: In the enclosed underground parking garage, you have your own parking space and a spacious private storage unit. In short, a rarely offered, fully move-in ready apartment where luxury, comfort, and a unique location come together perfectly. Anyone looking for an exclusive home in the historic center of Leidschendam, with all amenities within easy reach, need look no further. Details: - Living area: approx. 118 m². - Volume: approx. 383 m³. - Fully renovated and modernized in 2023 and 2026. - High-quality finish and move-in ready. - Luxurious open kitchen with complete built-in appliances. - New bathroom and modern toilet (2026). - Almost entirely fitted with sleek plastered walls. - Updated electrical installation. - Dimmable lighting in all rooms. - High-quality PVC herringbone flooring throughout the entire apartment. - Two spacious bedrooms. - Generous, sunny loggia facing southwest. - Private parking space and private storage unit. - Active Owners' Association. - Monthly Owners' Association contribution for the apartment: € 228.46. - Monthly HOA contribution for parking space: € 36.60. - Energy label A. - Completion date by mutual agreement.