Dokter Van Ledestraat 202265 BP LeidschendamKlein Plaspoelpolder

Instapklaar wonen met eigen parkeerplaats. In het appartementencomplex “Arcade” ligt op de 2e verdieping dit bijzonder royale 3-kamerappartement van circa 103m², compleet met eigen parkeerplaats, balkon en serre. Het appartement is instapklaar en met energielabel A is ook aan energiezuinig wonen gedacht. De absolute eyecatcher is de royale, lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de plafondhoogte van circa 2,70 meter, de grote raampartijen en de vernieuwde whitewash lamelparketvloer voelt de ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. De moderne open keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer en beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer geeft een schuifpui toegang tot het kwart ronde balkon van circa 3,5 x 2,5 meter, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht. Indeling: Centraal afgesloten hoofdentree met hal met aan de buitenzijde een bellentableau. Lift naar de etages en de goed verlichte afzonderlijke berging in het souterrain. Indeling appartement: Het appartement beschikt over een entree, ruime hal, toilet met fonteintje en twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 16,5 m² is voorzien van een vaste kastenwand met melkglasdeuren; de tweede slaapkamer is circa 7,7 m² groot. De badkamer is uitgevoerd met fraai tegelwerk, een royale inloopdouche, een ligbad en twee aparte wastafels. De lichte woonkamer vormt samen met de moderne open keuken, voorzien van een kookeiland en complete inbouwapparatuur, een sfeervol en eigentijds geheel. Vanuit de woonkamer biedt een schuifpui toegang tot het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een separate bijkeuken met wasmachineaansluiting, berging en cv-opstelling (Vaillant, 2014). Aan de voorzijde van de galerij bevindt zich bovendien een zonnige serre van circa 8 m², een heerlijke extra buitenruimte. Het appartementencomplex ligt op een centrale locatie, op loopafstand van de Vliet, de gezellige dorpskern en de karakteristieke Sluisjes. Winkels, horeca en voorzieningen zijn hierdoor gemakkelijk bereikbaar. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel de belangrijkste uitvalswegen als het openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, waardoor ook omliggende steden en voorzieningen goed bereikbaar zijn. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 103 m²; - Inhoud ca. 339 m³; - Energielabel A; - Ruime berging (ca. 2,02 x 5,06 meter) in het souterrain; - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; - Actieve VVE, servicekosten € 244,38 (woning met berging) en € 7,56 (parkeerplaats) per maand; - Oplevering in overleg.