Grashof 1712262 ES LeidschendamAmstelwijk

Keurig onderhouden 3-kamer appartement gelegen op de 2de verdieping met een fantastisch balkon op het zonnige zuidwesten. Het appartementencomplex is keurig onderhouden en is rustig gelegen in het groen. Openbaar vervoerhaltes liggen aan het einde van de straat (tram en bus naar o.a. Station Den Haag Mariahoeve en Den Haag Centraal), uitvalswegen N44 en A4 zijn zeer snel bereikbaar. Het zwembad, de bibliotheek, diverse scholen en natuurlijk The Mall of the Netherlands zijn gelegen op een steenworp afstand. De buurtsupermarkt ligt op 3 minuutjes fietsen. Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het gebouw heeft een afgesloten hoofd entree, een centrale hal met brievenbussen en prive bergingen op de begane grond. KORTOM, EEN HEERLIJK APPARTEMENT OP EEN UITSTEKENDE LOCATIE. Indeling: lift, trappenhuis en noodtrappenhuis naar tweede verdieping. Toegang tot het appartement: Entree, tochthal 2.36x1.35, ruime hal met meterkast, stookkast met de opstelling van de Intergas HRE CW5-ketel (2024), diepe was/ bergkast met de aansluiting voor wasmachine en droger. Badkamer Moderne, geheel betegelde badkamer 2.65x1.44 met douche, design wastafel en design radiator. Toilet Geheel betegeld modern toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 Grote slaapkamer aan de voorzijde 2.70x4.98. Woonkamer Heerlijk lichte woon- eetkamer 6.46x3.62 met gedeeltelijk open keuken. Keuken De keuken 3.31x2.04 heeft een L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals oven, 5-pits gasfornuis, brede afzuigkap, vaatwasser, carrouselkast, kunststof aanrechtblad met bovenkastjes en onder verlichting. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer 4.16x2.71 aan de achterzijde met deur naar het balkon 2.09x2.71 op het zuidwesten. Algemeen Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. Op de begane grond is een zeer ruime berging aanwezig 1.79x2.51. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlak wonen NEN 2380-gemeten 75 m2; - Inhoud NEN-gemeten 226 m3; Het appartement is zonder verbouwingskosten te betrekken; - 2 slaapkamers; - Moderne badkamer en toilet; - Gelegen op de 2de verdieping met balkon op het ZW; - Actieve VvE met een bijdrage per maand van € 175,15; - Energielabel C